Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Landvoort 21

5706HE Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Landvoort 21 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landvoort 21 – Brandevoort, Helmond Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik Aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat, met een speelveldje recht voor de deur en vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze royale vrijstaande woning met garage, dubbele oprit, vier slaapkamers, twee badkamers én een prachtig aangelegde tuin. De woning is gelegen in de geliefde wijk Brandevoort, op loopafstand van natuur, sportvoorzieningen, scholen en winkels. Comfortabel wonen op een centrale, maar vooral rustige plek! Locatie & voorzieningen Brandevoort is een moderne, sfeervolle woonwijk met een dorps karakter en veel groen. Binnen een paar minuten lopen ben je in de eco-zone met o.a. een tennispark, wandelpaden, speelveldjes en een hondenuitlaatveld – ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. In de wijk zelf vind je meerdere basisscholen, middelbare school, kinderopvang, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca in De Veste. Daarnaast ben je met de auto binnen 10 minuten in het centrum van Helmond en met ca. 20 minuten in Eindhoven via de A270 of A67. Liever met het openbaar vervoer? Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op loopafstand en ook station Helmond ’t Hout is dichtbij. Je staat zo op het station in Eindhoven. Indeling van de woning Begane grond Binnenkomst via een nette ruime hal met toegang tot het toilet, de trap en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, een mooie parketvloer en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor geniet je van veel lichtinval én zicht op zowel de tuin als de rustige straat. De aangrenzende halfopen keuken (Siematic, 2017) met Miele inbouwapparatuur is modern en luxe uitgevoerd, inclusief: - 6-pits gasfornuis met grote oven - Stoomoven - Inbouw espressomachine - Quooker - Vaatwasser - Koelkast De strakke antraciete tegelvloer en het hoge afwerkingsniveau maken het geheel helemaal af. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, een magnetron, vriezer en extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kastenkamer. Slaapkamer 1 van 4,68 x 4,02 aan de voorzijde gelegen met inbouwkasten. Slaapkamer 2 van 4.65 x 2,64 aan de achterzijde gelegen met inbouwkasten. Slaapkamer 3 van 4,56 x 2,67 aan de achterzijde met inbouwkasten Via een van de slaapkamers is toegang tot de bergzolder op de keuken met de omvormer van de zonnepanelen. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en spiegel. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich: Een ruime overloop met study-hoek, een ruime douche met cabine en een wastafel. Verder voldoende lichtinval en kast waarin opgesteld de mechanische ventilatie-unit en CV ketel. Een royale, vierde (ouder)slaapkamer met airconditioning, inbouwkasten en veel lichtinval; wat een fraaie detail is; de grote veluxvensters! Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting, een vijver en een ruim terras. Hier is het de hele dag heerlijk genieten van de zon! Verder is er een praktische achterom en heeft de tuin meerdere plekken om te zitten. De vrijstaande garage biedt plek voor één auto én extra bergruimte op de zolderverdieping. Op de dubbele oprit is daarnaast plaats voor zeker twee auto's. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op ruim perceel - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Luxe keuken (Siematic, 2017) met alle gewenste inbouwapparatuur - Royale, zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Grote vrijstaande garage met bergzolder - Dubbele oprit voor meerdere auto's - Hoogwaardige afwerking - Voorzien van 26 zonnepanelen – energiezuinig wonen - Rustige ligging met vrij uitzicht en speelveldje voor de deur - Loopafstand van stations, scholen, winkels en natuur

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
448 m²
Inhoud
676 m³
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.