Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Lavendelheide 1

5704HA Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 470.913 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.268

2% overdrachtsbelasting (€ 9.418) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 482.181

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Lavendelheide 1 Helmond
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op één van de meest gewilde locaties van Brouwhuis gelegen, halfvrijstaand woonhuis met extra brede garage, een uniek ruim perceel en weids uitzicht over speelweide. BIJZONDERDHEDEN: - De woning is uitgerust met 6 zonnepanelen en beschikt over airconditioning; - Fraaie ligging op een groot perceel; - Extra grote garage; - Door het grote perceel zijn er extra veel uitbouwmogelijkheden; ALGEMEEN: Deze woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten, dankzij de grote tuin met achterom. Dat zie je niet vaak bij dit type woningen in Brouwhuis. Bovendien ligt de woning direct tegen het gewilde Oud Brouwhuis aan. Alle belangrijke voorzieningen, zoals een park, een winkelcentrum en scholen, bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Aan de voorzijde ligt de woning mooi vrij, tegenover een grote speelweide met een weids uitzicht. De huidige eigenaar heeft uit privacyoverwegingen gekozen om geen interieurfoto’s te plaatsen. Met de beschrijving en plattegronden krijg je alvast een goede indruk. Bij interesse leiden wij je graag persoonlijk rond. Graag tot binnenkort! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Je bereikt de hal waarin meterkast met voldoende elektravoorzieningen en voorbereidde aansluiting van glasvezel. Verder hier de toiletruimte, deels betegeld en v.v. staand toilet en fonteintjeDe vloer in de hal is belegd met massief eikenhouten delen, diagonaal gelegd en doorlopend naar de living. LIVING: De L-vormige living kijkt fraai uit over de speelweide en aan de achterzijde via schuifpui over de royale achtertuin. Aan de voorzijde kan je een ruime zithoek opstellen en aan de achterzijde is plaats voor een flinke eettafel. KEUKEN: Aan de achterzijde de open keuken met deels vernieuwde witte kunststof inrichting in een hoekopstelling geplaatst en v.v. complete, deels vernieuwde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Overloop met raam in de gevel voor fijn lichtinval waaraan 3 slaapkamers (zie bijgevoegde indelingsplattegrond) en ruime badkamer. BADKAMER: De ruime, originele badkamer is v.v. 2 wastafels, 2e staande toilet en ruime inloopdouche met glazen spatwand. In de gevel een raam wat je kunt openen als extra ventilatie naast de aanwezig mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Royale open ruimte met groot Velux dakraam (kunststof). Je kan hier met gemak een royale extra slaapkamer maken indien gewenst. Verder bevindt zicht hier de combi-cv.ketel en de mechanische ventilatie-unit. TUIN: Zoals eerder vermeld behoort dit perceel tot één van de ruimste in zijn soort. De zonnige achtertuin, met een oppervlakte van circa 170 m², is gunstig op het zuiden gelegen en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels ommuurd en beschikt over een brede achterom, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Direct naast de woning bevindt zich bovendien een brede en royale garage, waarvan ook een plattegrond is toegevoegd.

Hypotheek berekenen

€ 470.913

Kosten koper (geschat): € 11.268

2% overdrachtsbelasting (€ 9.418) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 482.181

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.546

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.913 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.