Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbemiddelaar Makelaardij

Lijsbeth van Villeynstraat 37

5706MJ Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.843

Fotogalerij

Lijsbeth van Villeynstraat 37 Helmond
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Akkers in Mierlo-Hout ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met ingebouwd zwembad. De woning combineert ruimte en comfort met een ideale ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Entree Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor één auto met voor de deur nog voldoende openbare parkeergelegenheden. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast, welke is voorzien van slimme meters en voldoende groepen. Woonkamer De ruime woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde én een zijraam van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, strak gestucte wanden en een schuurwerk plafond. Praktisch is de aanwezige trapkast, ideaal voor extra provisie- en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een fraai uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras via de schuifpui. Extra comfort wordt geboden door de wandverwarming in de woningscheidende wand. Vanuit het eetgedeelte is er directe toegang tot de keuken. Keuken De in 2021 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een luxe hoekopstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een 5-pits gasfornuis met oven, een Quooker, een stijlvol keramisch werkblad en volop kastruimte. Daarnaast is er een extra keukenblok aanwezig met combi-oven, inbouwkoelkast en aanvullende bergruimte. De praktische koffiecorner met extra werkblad en kastruimte maakt het geheel compleet. De aanwezige raampartijen zorgen voor een prettig zicht op de achtertuin en fijne lichtinval. Bijkeuken en garage Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, de zwembadpomp en filterinstallatie en de Atag cv-ketel uit 2017. Vanuit hier is zowel de achtertuin als de inpandige garage bereikbaar. De garage biedt volop bergruimte en is voorzien van de mechanische ventilatie-unit en een garagedeur met geïntegreerde loopdeur, handig voor de fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop met raampartij toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast, gesitueerd onder de trap. De slaapkamers van ca. 15 m² en 13 m² zijn gelegen aan de voor- en achterzijde over de gehele breedte van de woning en beschikken over draai-kiepraampartijen, vaste vloerbedekking, geschilderde wanden en spuitwerk plafonds. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De mechanische afzuiging zorgt voor de nodige ventilatie. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Tweede verdieping Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder biedt veel praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken en biedt toegang tot de slaapkamer. De ruime derde slaapkamer van ca. 14 m² kenmerkt zich door het hoge plafond en beschikt over een schuifkastenwand, een draai-kiepraam, een tv-aansluiting en een nette afwerking met vaste vloerbedekking en geschilderde wanden. De zolder is aan de voorzijde voorzien van 2 vernieuwde Velux-dakramen. Achtertuin Een absolute blikvanger is de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Deze zonnige buitenruimte is in stijl gerenoveerd en beschikt over een ingebouwd zwembad, sfeervolle borders met diverse beplanting en twee terrassen, waarvan één is voorzien van een pergola. Het terras grenzend aan de woning is uitgerust met elektrische zonneluifel. Verder is de tuin voorzien een buitenkraan, elektrapunten, kunstgrasgazon en sierbestrating. Hier geniet u optimaal van het buitenleven. Woonomgeving De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk de Akkers in Helmond. Deze rustige woonomgeving kenmerkt zich door een prettige combinatie van groen, ruimte en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en supermarkten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de nabijheid van het natuurgebied. Vanuit de woning wandel of fiets je direct de natuur in, waar je kunt genieten van rust en diverse wandel- en fietsroutes. Dit maakt de locatie ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en voor gezinnen die waarde hechten aan een groene woonomgeving. Daarnaast zijn het centrum van Helmond en het NS-station goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en de A67 liggen op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: * Ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage; * Gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk de Akkers te Mierlo-Hout; * Moderne keuken vernieuwd in 2021; * Goed onderhouden woning; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; * Fraai gerenoveerde achtertuin op het zuiden; * Ingebouwd zwembad met bijbehorende installatie; * Eigen oprit met parkeergelegenheid; * Drie ruime slaapkamers; * Veel praktische bergruimte. Een comfortabele gezinswoning waar ruimte, sfeer en woongenot op een prachtige manier samenkomen met daarnaast een fijne woonlocatie waar het comfort van een complete woonwijk perfect samengaat met de rust en recreatiemogelijkheden van de natuur. Een ideale plek voor iedereen die rustig wil wonen, met alle voorzieningen én natuur binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,26%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.