Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Lindehof 30

5707PL Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 3.653

Fotogalerij

Lindehof 30 Helmond
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, uitgebouwde 2/1-kapwoning op een perfecte woonlocatie in Helmond: 'de Groene Loper'? Stop met zoeken en kom kijken bij Lindehof 30! We bieden je op de begane grond o.a. een royaal uitgebouwde living, een keurig nette en moderne keuken én een speel-/werkkamer. Op de verdiepingen zijn een 4-tal grote slaapkamers, een wasruimte, een separate toiletruimte en uitstekend onderhouden badkamer gesitueerd. Via een vlizotrap kom je op een praktische bergzolder. Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 265 m² op loopafstand van het gezellige Helmondse stadscentrum! Wat maakt de woning bijzonder?: - Een woonoppervlakte van maar liefst 182 m²! - Energielabel A - Royaal uitgebouwde woonkamer; - Keurig nette en goed onderhouden keuken en sanitair; - Zeer goede staat van onderhoud! - 4 Slaapkamers en een wasruimte; - Eigen oprit. De woning ligt aan een zéér rustig, kindvriendelijk woonerf met een brede groenstrook en speeltoestellen. Op enkele minuten loop-/fietsafstand is het gezellige Helmondse stadscentrum gelegen, stadspark 'de Warande', het Elkerliek ziekenhuis, de Wilhelmina-basisschool en de Helmondse golfclub 'Overbrug'. Laat je door een vrijblijvende bezichtiging overtuigen van de unieke eigenschappen van deze instapklare 2/1-kapwoning! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op! Begane grond Vanuit een rustige, brede woonstraat met groenstrook en speeltoestellen kom je via de oprit met parkeergelegenheid in de zéér lichte hal/entreepartij. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de garderobe, de meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Opvallend aan de hal/entree is dat deze óntzettend licht is door de aanwezig van een fraaie raampartij in de zijgevel! Aansluitend kom je in de op de achtertuin georiënteerde, uitgebouwde woonkamer van ca. 44 m2 met sfeervolle gashaard. Gezien het ruime woonoppervlak is deze kamer op diverse mogelijkheden uitstekend in te delen! Ook de woonkamer geniet énorm veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De keurig nette, uitstekend onderhouden open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De lichte inrichting is in een hoekopstelling geplaatst, is uitgerust met een composiet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparaten, te weten een vaatwasser (2024), een inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, een Quooker, een koelkast en combi-oven. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de ruime living heb je toegang tot de speel-/werkkamer van ca. 20 m². Deze ruimte is voorzien van airconditioning en een toegangsdeur tot de achtertuin. Deze ruimte is ideaal voor het gezin met kinderen of degene die het prettig vindt om thuis te werken! De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. Eerste verdieping Aan de overloop, die eveneens veel lichtinval geniet, zijn een tweetal royale slaapkamers, een separate toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) alsmede een centraal op de verdieping gelegen badkamer gelegen. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen en zijn voorzien van: slaapkamer 1: ca. 3.92 m x 5.40 m; gecombineerd met een inloopkast/garderobe en airconditioning, slaapkamer 2: ca. 3.01 m x 5.40 m. Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting (over de volledige breedte van de woning)! De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en maakt een zéér verzorgde indruk! Naast een lichte wandtegel is deze ingericht met een ligbad, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Met uitzondering van van de badkamer en toiletruimte is deze verdieping voorzien van keurig nette PVC-vloerafwerking. Tweede verdieping Deze verdieping is middels een vaste trap toegankelijk. De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers. Via een vlizotrap kom je op een praktische bergzolder/vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet iedere dag nodig hebt! Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en kennen de navolgende afmetingen: slaapkamer 3: ca. 4.04 m x 4.89 m, slaapkamer 4: ca. 3.82 m x 2.40 m. Via de vierde slaapkamer kom je in de technische-/wasruimte met o.a. de WTW-installatie (gebalanceerd ventilatiesysteem), aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de c.v.-/w.w.-combiketelopstelling. Ook deze gehele verdieping is voorzien van keurig nette PVC-vloerafwerking. Bergzolder/Vliering Vanaf de overloop van de tweede verdieping is een praktische bergzolder/vliering toegankelijk. Tuin De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een terras, een (kunstgras-)gazon, een vrijstaande houten berging met terrasoverkapping én (heel belangrijk!) een eigen achterom. Bijzonderheden - Een woonoppervlakte van maar liefst 182 m²! - Energielabel A - Royaal uitgebouwde woonkamer; - Keurig nette en goed onderhouden keuken en sanitair; - Zeer goede staat van onderhoud! - 4 Slaapkamers en een wasruimte; - Eigen oprit; - Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
670 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.