Direct naar de inhoud
Logo van Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Lorentzstraat 4 A

5707EW Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.443

Fotogalerij

Lorentzstraat 4 A Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeldzaam aanbod, op een prachtige plek aan de rand van de Oranjebuurt in Helmond. Aan de Lorentzstraat staat deze geheel verbouwde en uitgebouwde middenwoning met vier slaapkamers, een garage, carport én een oprit. De keuken, badkamer en toiletruimtes zijn zeer luxe uitgevoerd waardoor het je aan niets ontbreekt. In de voortuin geniet je tot in de late uurtjes van de zon en voor de liefhebber van La Dolce Vita is de pizzaoven in de achtertuin een groot pluspunt. De woning staat in een rustige straat, tegenover een plantsoen met een speeltuintje en park. Het centrum, de winkels, het Elkerliek ziekenhuis en wandelpark "Warande" zijn op korte fietsafstand (of zelfs loopafstand). Dit geldt ook voor kinderopvang, scholen en vele sportclubs, wat de populariteit van de Oranjebuurt verklaart. Uitvalswegen naar o.a. Eindhoven zijn binnen handbereik, maar met de trein is ook een goede en snelle optie. Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde (eetkamer en keuken) - Luxe keuken, twee toiletruimtes en badkamer - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Bergruimte in de kelder en garage - Mooi aangelegde voortuin (west) en achtertuin (oost) - Garage, carport en oprit met plaats voor 2 grote auto's op eigen terrein. - Prachtige ligging tegenover een park met speeltuintje INDELING Begane grond: Hal met toiletruimte: Nadat je de voortuin en de voorgevel hebt bewonderd, is het tijd om de woning van binnen te bekijken. De hal is, net als de rest van de woning, smaakvol verbouwd. Zo zie je gestucte muren, een fraaie trapopgang en een donkere tegelvloer. Links in de hal zijn de meterkast, een bergkast/garderobe en een stijlvolle toiletruimte met fonteintje. Ook is hier de trap naar een wijn-/provisiekelder, die tevens ruimte biedt aan de HR-ketel. Keuken en eetkamer: Om de ruimte in de woonkamer optimaal te kunnen benutten, loop je vanuit de hal eerst de keuken in. Deze staat in verbinding met de eetkamer en vervolgens de woonkamer. Zowel de keuken als de eetkamer zijn uitgebouwd en door de grote ramen aan de oostkant valt veel licht naar binnen. In de keuken staat een circa 5.50 meter lange wandopstelling met grote lades, een fraai aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser op hoogte, een combi stoomoven, combi-magnetronoven en een koelkast. Het eetgedeelte biedt ruimte aan een 6-persoons eettafel, perfect voor een etentje met familie of vrienden. Woonkamer: Sfeermakers in de woonkamer zijn de eikenhouten vloer, de open kasten en de moderne schouw met houtkachel. Het maatwerk tv-meubel past perfect in het geheel en het raam tot vloerhoogte zorgt niet alleen voor lichtinval, maar ook voor prachtig uitzicht. Eerste verdieping: Overloop en toiletruimte: Niet alleen in de woonkamer, maar ook op de overloop en in de slaapkamers ligt een eikenhouten vloer. Verder zie je hier een vaste trap naar de tweede verdieping en achter een van de deuren is een recent vernieuwde toiletruimte, in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. Slaapkamers: Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten en een balkon. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer, maar is gezien de grootte ook heel geschikt als tweepersoonskamer. De master bedroom met twee inbouwkasten, airco (koelen/verwarmen) en een balkon bevindt zich aan de achterzijde. Naast deze kamer is een superleuke kinderkamer, met een inbouwkast en een goede lengte/breedteverhouding. Zo kun je in deze kamer een bed in de lengte, maar ook in de breedte neerzetten. Badkamer: De badkamer is een plaatje! Boven het wastafelmeubel hangt een verwarmde xxl-spiegel met verlichting en de zwarte wastafel heeft een fraaie vorm. Ook de wand van de inloopdouche is uitgevoerd in deze trendy kleur, net als de kranen bij de wastafel en in de douche. Tweede verdieping: De overloop is meer dan een plek om naar de vierde slaapkamer te gaan. Er is ruimte om de wasmachine, droger en wasmanden neer te zetten en aan de achterzijde, bij het dakraam, is handige bergruimte. Slaapkamer: Er zijn twee deuren vanaf de overloop naar de slaapkamer, wat de mogelijkheid biedt om de kamer te splitsen. Er is lichtinval vanaf twee kanten en je oog valt op het wastafelmeubel met spiegel. Tuin en garage: Bij aankomst heb je de mooi aangelegde voortuin al gezien. Hortensia’s, siergrassen, een groenblijvende haag, grote tegels en grind vormen een fraai geheel. De stoelen staan er niet voor niets, want hier schijnt de zon volop tot in de late uurtjes! Dan de achtertuin, te bereiken vanuit de keuken. Je oog valt direct op de pizzaoven, naast het grote terras. Verder staan er een mooie schutting en leibomen voor privacy. In de hoek is een overdekte doorgang, met poort, naar de carport en oprit. Ook de garage is vanuit de tuin te bereiken. Aan twee kanten staat een kastenwand met ruimte voor tuin-/klusgereedschap en nog veel meer! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Intergas (Prestige CW6) (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.