Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Maaslaan 132

5704LJ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.817

Fotogalerij

Maaslaan 132 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze perfecte gezinswoning is gelegen op een werkelijk ideale woonlocatie, centraal in de wijk Brouwhuis te Helmond. Brouwhuis kenmerkt zich door zijn fijne ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne, daarbij beschikt Brouwhuis over een grote winkelkern genaamd ‘’Winkelcentrum Brouwhorst’’ waar zich alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden. Ook beschikt Brouwhuis over een eigen N.S.-station en een basis- en middelbare school op steenworp afstand. BIJZONDERHEDEN: - Fijne eengezinswoning op een kindvriendelijke locatie op steenworp van Wijkpark - Prachtige pvc-visgraatvloer op de begane grond; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Tweede verdieping met vaste trap en potentie voor meer (slaap-)kamers; - Verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten; - Rolluiken aanwezig; - Kunststof overkapping met sfeervolle verlichting; - Praktische aangebouwde berging, met potentie om als garage te dienen; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en speels ingedeelde entreehal. De prachtige houtlook PVC-vloer in visgraatmotief springt meteen in het oog en geeft de hal een moderne uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. WOONKAMER: Ook in de woonkamer valt de hoogwaardige vloerafwerking direct op, fraai afgewerkt met prachtige hoge witte plinten die het geheel een stijlvolle uitstraling geven. De ruimte is praktisch en slim ingedeeld, met aan de ene zijde een prettige eetruimte en aan de andere zijde een comfortabele zitruimte. Deze indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen de functies, terwijl het open karakter behouden blijft. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige vaste voorraadkast — ideaal voor het opbergen van huishoudelijke artikelen en extra provisie. KEUKEN: De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, direct naast de eetkamer — een praktische en logische verbinding. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een spoelbak. Het massieve keukenblad geeft het geheel een kwalitatieve uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en een badkamer. SLAAPKAMERS: De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Deze kamer is het ruimst van formaat en biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed met nachtkastjes en aanvullende meubels. Dankzij de aanwezigheid van meerdere raampartijen aan verschillende zijden is de kamer bovendien heerlijk licht. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en daardoor veelzijdig in gebruik. Denk aan een comfortabele kinderkamer, een praktische kastenkamer of een fijne thuiswerkplek — de mogelijkheden zijn er volop. BADKAMER: De badkamer is prettig licht dankzij het grote dakraam dat zorgt voor een natuurlijke lichtinval. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Op basis van sanitair is de badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafel en een toilet. Daarnaast is hier een aansluiting aanwezig voor een wasmachine. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een prettige zolderverdieping met volop mogelijkheden. Hoewel deze ruimte momenteel niet is meegerekend in het woonoppervlak, biedt zij in potentie — bijvoorbeeld na het plaatsen van een dakkapel — de mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap-)kamers. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je uit het zicht wilt houden. TUIN: De verzorgde, ruim 12 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van tuintegels, borders en diverse beplantingen, wat zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsgemak en een groene uitstraling. Direct tegen de woning bevindt zich een kunststof overkapping, waardoor je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. De sfeervolle verlichting maakt het geheel ook in de avonduren tot een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin is er bovendien ruimte voor het creëren van een extra zitplek. Hier zou bijvoorbeeld eenvoudig een schaduwdoek gespannen kunnen worden, zodat je zelf kunt kiezen tussen zon en schaduw. Tot slot beschikt de tuin over een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.