Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Mahoniehoutstraat 43

5706VS Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.741

Fotogalerij

Mahoniehoutstraat 43 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een charmante tussenwoning? Kom dan snel kijken naar Mahoniehoutstraat 43 en laat u verrassen door de prachtige vloerafwerking, de stijlvolle keuken, de uiterst comfortabele serre en nog veel meer! BIJZONDERHEDEN: - Werkelijk prachtig afgewerkt met o.a. een stijlvolle keuken, een chique badkamer en een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming; - Ter plaatse van de keuken uitgebouwd, later uitgebreid met een hoogwaardige serre – compleet met glazen deuren, lichtstraat en aansluitingen voor elektra! - Met vier slaapkamers de ideale (gezins)woning; - Alle dagelijks benodigde voorzieningen in de directe omgeving, denk dan aan o.a. supermarkten, horecagelegenheden, winkels, etc.; - Bereikbaarheid is uitstekend met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer met verschillende uitvalswegen, bushaltes en een NS-Station in de buurt; - Verschillende scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speelhofjes op een steenworp afstand. ALGEMEEN: Mierlo-Hout staat bekend als een gezellig ‘dorp in de stad’, waar het verenigingsleven bruist en buren écht contact met elkaar hebben. In de sfeervolle dorpskern vind je een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast liggen belangrijke voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, apotheek en diverse sportverenigingen (o.a. RKSV Mierlo-Hout en VV Polaris) op loopafstand. Het NS-station Helmond ’t Hout bevindt zich eveneens dichtbij; vanuit hier reis je binnen slechts 10 minuten met de trein naar het centrum van Eindhoven. Met de auto doet u hier ongeveer 15 minuten over. Laat je verrassen door deze stijlvolle woning in een van de meest geliefde wijken van Helmond! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst in de Mahoniehoutstraat parkeer je je auto in een van de parkeervakken aan de straat of in een van de dichtbij gelegen parkeerhofjes. Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur. Je betreedt de woning via een hal, compleet met een moderne toiletruimte, de vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de entree bereiken we de woonkamer via een stijlvolle glazen deur in stalen frame. WOONKAMER: De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk licht vanwege de grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer. De erker aan de voorzijde van de woning is in 2011 geplaatst en voorziet de hele kamer van een fris en luchtig gevoel door de extra ruimte en de hoeveelheid daglichttoetreding. De visgraat PVC-vloer en het hoogwaardige stucwerk is vanuit de gang doorgetrokken naar de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetruimte ingedeeld. Zoals te zien op foto’s past hier met gemak een royale eettafel. Vanuit de eetruimte kijk je – via de serre – de achtertuin in. KEUKEN: De prachtige en bijzonder ruime keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is als het ware in twee delen gesplitst. Aan de ene zijde van de woonkamer is een kastenwand met inbouwapparatuur en servieskasten geplaatst. In de uitbouw is het werkgedeelte geplaatst, welke een met zowel boven- als onderkasten een overvloed aan berg- en werkruimte voorziet. Ook hier zijn veel raampartijen te vinden, waardoor ook de keuken een grote hoeveelheid daglichttoetreding geniet, mede mogelijk door de lichtstraat in de serre. Stijlvolle fronten, een composiet werkblad maken een prachtig geheel dat perfect bij de rest van de woning past. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: • Inductiekookplaat met afzuiging; • Vaatwasser; • Combi-oven; • Koelkast; • Vriezer; • Quooker; • Spoelbak SERRE: Vanuit de loopdeur in de keuken is de luxueuze serre (2023) bereikbaar. Hier kunt u heerlijk genieten van een mix van binnen- en buitenruimte. De serre is afsluitbaar door de glazen schuifdeuren uit te schuiven. De loungeplek is voorzien van heaters, aansluitingen voor elektra voor bijvoorbeeld een TV-scherm en een lichtstraat voor daglichttoetreding. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en voorzien van hoogwaardig stucwerk. De twee slaapkamers aan de rechterzijde van de woning zijn groot genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning leent zich perfect als kinderkamer, logeerkamer, walk-in closet, thuiswerkplek, etc. Om een goede indruk van de fijne afmetingen en ruimtelijkheid van de slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld in dezelfde stijl als de toiletruimte op de begane grond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een designradiator en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trapopgang bereik je de overloop van de tweede verdieping. De overloop is – net als de overloop op de eerste verdieping - voorzien van vloerbedekking en is tevens een combinatieruimte voor uw C.V.-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Via een loopdeur bereik de vierde slaapkamer. Er komt zonlicht binnen het kozijn in de dakkapel (2016) en er is een airco aanwezig. Verder is er nog extra berging achter de knieschotten. TUIN: De tuin is volledig aangelegd met grote, grijze terrastegels. Achter op het perceel bevindt zich een stenen berging, afgewerkt met houten bekleding en voorzien van een overkapping die in 2023 is geplaatst. Via een dubbele poort bereik je het achtergelegen parkeerterrein van R.K.S.V. Mierlo-Hout.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT Topline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.