Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Marmotstraat 7

5701DE Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Marmotstraat 7 Helmond
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een jonge, energiezuinige en uitermate moderne eengezinswoning in het centrum van Helmond, nabij alle dagelijks benodigde voorzieningen? Dan is dit uw kans! Bezoek deze prachtige, en goed geïsoleerde tussenwoning (voorzien van energielabel A) en ervaar zijn kwaliteit, luxe en hoogwaardige afwerking tijdens een exclusieve bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A, mede dankzij de 13 aanwezige zonnepanelen; - Gelegen aan een speelhofje in een autoluwe straat, nabij een Cruyff Court; - Zeer luxe en stijlvolle keuken; - Privéparkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, openbaar parkeren is tevens mogelijk dankzij de ruime vrije parkeergelegenheid; - Voorzien van 5 slaapkamers! - Gezellige en privacy biedende achtertuin die mede door de heerlijke veranda een buitenverblijf tot écht genieten verheffen; - Toplocatie: rustig én uitstekend bereikbaar, met alle voorzieningen nabij; ALGEMEEN: Wonen in het centrum van Helmond betekent wonen te midden van alle dagelijks benodigde voorzieningen. Gelegen te midden van het centrum en verschillende andere winkelstraten komt u in de omgeving van Marmotstraat 7 niets te kort. Supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, scholen, kinderdagverblijven, etc. Alles is op loopafstand te vinden. Helmond is voorzien van meerdere NS-stations en binnen enkele minuten zijn verschillende uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Deurne en Veghel te bereiken. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke toplocaties zoals ASML, DAF, High Tech Campus, Automotive Campus, TU Eindhoven en Eindhoven Airport razendsnel te bereiken. BEGANE GROND HAL & ENTREE: U betreedt de woning via een uitnodigende hal, compleet met de meterkast, en trapopgang. Verder bevindt zich hier de moderne toiletruimte welke is afgewerkt met strak tegelwerk en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer, keuken, hal, toilet, overloop en de badkamer zijn voorzien van inbouwspots. WOONKAMER: Aansluitend bereikt u via een loopdeur de stijlvolle woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt geweldig natuurlijke daglichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is een mooie zithoek gerealiseerd. De houten PVC-vloer combineert prachtig met de hoeveelheid lichtinval. Het hoogwaardige stucwerk en de akoestische lattenpanelen creëren een zeer stijlvol geheel. De achterzijde van de woonkamer biedt ruimte voor een royale eettafel. Vanuit hier is ook de veranda bereikbaar. Dit eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN: De open keuken aan de voorzijde van de woning is perfect uitgevoerd! Geplaatst in hoekopstelling voorziet de keuken meer dan voldoende werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: - Extra grote inductiekookplaat; - Koelkast met koel-vries combinatie; - Extra grote combi-oven; - Vaatwasser; - Quooker; - Afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop. De ruime overloop biedt naast de vaste trapopgang naar de tweede verdieping toegang tot drie hoogwaardig afgewerkte slaapkamers én een moderne badkamer, compleet in stijl met de rest van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte om uw meubilair te plaatsen. SLAAPKAMER 2: De twee andere slaapkamers ontlenen zich perfect als slaapkamers, maar kunnen ook anders gebruikt worden. Denk hierbij aan een invulling als garderobekamer, home office, speelkamer, etc. Om een goede indruk van de fijne afmetingen en ruimtelijkheid van de slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee kranen. Er komt meer dan voldoende daglicht binnen via het raam, waarmee u ook de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren hebt. Dit kan ook middels de aanwezige mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping is opgedeeld in drie ruimtes; een overloop en twee slaapkamers. De overloop wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Hier vindt u niet alleen de witgoedaansluitingen maar ook andere installaties, de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. SLAAPKAMER 4 & 5: Achter de scheidingswand op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam, waardoor zonlicht binnenkomt. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van knieschotbergingen. Deze kamers kunnen natuurlijk ook gebruikt worden voor andere doeleinden. TUIN: Vanuit de woonkamer of vanuit de keuken loopt u via de tuindeuren naar de privacybiedende en fijne achtertuin. Deze achtertuin beschikt over een betegeld terras, een houten berging met elektra aansluitingen eneen gezellige veranda met inbouwspots. Een fijne locatie om te genieten van het buitenleven, het plaatsen van een fijne dinertafel is eenvoudig mogelijk!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.