Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Middellaan 38

5708ZE Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.503

Fotogalerij

Middellaan 38 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam en instap klaar wonen in het geliefde Brandevoort. Royale hoekwoning luxe afgewerkt, voorzien van energielabel A. Geniet van een zonnig loggia balkon op het zuidwesten en veel leefruimte binnen. BIJZONDERHEDEN: - De huidige eigenaar heeft de woning grondig verduurzaamd in 2023/2024. De woning is o.a. voorzien van een Airco inverter systeem voor koelen/verwarmen, E-boiler, 15-zonnepanelen. (de woning is in gebruik gasvrij gemaakt, maar (nog) niet gas-loos) Prachtige ligging in de Brandevoortse Veste met Luxe badkamer; - Zonnig balkon welke is gelegen op het zuidwesten. ALGEMEEN: Deze woning kenmerkt zich door zijn prachtige ligging en uitstekende energiebesparende voorzieningen! Verder onderscheidt deze woning zich door een prettige living en 3- slaapkamers. Er is voldoende speelruimte voor kinderen in de directe omgeving. Het centrum met alle voorzieningen als supermarkten (AH en Jumbo), Medisch Centrum met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en tandartsen ligt op loopafstand van 100mtr. T.b.v. openbaarvervoer ligt het NS-station Brandevoort op 300mtr. of 3-minuten loopafstand. Kortom een hartstikke leuke woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte. BEGANE GROND: U betreedt de woning via entree. In de hal bevinden zich de geheel vernieuwde meterkast met 3-fase stroomvoorziening en water onthardersysteem. Er is de trapopgang en de moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal is fraai afgewerkt met een pvc-parketvloer. De traptreden zijn voorzien van moderne overzet treden met ingebouwde ledverlichting. KEUKEN: De keuken is een geheel vernieuwde keuken met voldoende ruimte voor eethoek. Het plaatsen van een ontbijttafel behoort tot de mogelijkheden. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, BORA (3-fase) inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens koelkast, Siemens combi-oven/magnetron en Siemens vaatwasser. Tevens in keuken een voorraadkast met schuifdeuren en aangrenzend een klein PC-hoekje. Er is extra kamerruimte op de BG die gebruikt wordt als thuiskantoor, maar kan naar behoefte ingevuld worden. Deze ruimte is voorzien van IR plafondverwarming. Tevens is er een bijkeuken(washok) ruimte voor wasmachine, droogautomaat, diepvries, extra koelkast etc. Er is ook een fietsenberging die rechtstreeks vanuit een 2e deur vanaf straatzijde zijn toegang heeft en eveneens bereikbaar is via binnendeur in de hal-entree. EERSTE VERDIEPING: De woonkamer is royaal van opzet en biedt de mogelijkheid voor het opstellen van het zit- en eetgedeelte. De zitkamer heeft meerdere raampartijen met veel lichtinval. De woonkamer heeft een extra keukenblokje met extra tafelmodel koelkast. De vloer in de woonkamer is fraai afgewerkt met een PVC- eiken visgraat vloer. Er bevindt zich een inbouw sfeerhaard in een uitgebouwde TV-wand. Tevens is op woonkamer niveau een extra 3e toilet aangebracht. Het loggia balkon bevindt zich op 1e woonlaag en is voorzien van 2 stuks zonwering elektrisch bedienbare screens. Op het balkon bevindt zich ook de LG-airco (inverter) buitenunit (met omkasting ter overname) t.b.v. 3-gekoppelde binnen units. (te weten woonkamer-slaapkamer en keuken) Er is op het balkon een koud water tapvoorziening aanwezig t.b.v. bewatering plantenbakken etc. TWEEDE VERDIEPING: De trap van 1e naar 2e verdieping is voorzien van moderne overzet treden met ingebouwde ledverlichting. Aan de overloop bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de compleet uitgevoerde moderne luxe badkamer. BADKAMER: De in 2023/2024 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, een dubbele wastafel met toiletmeubel en verwarmde spiegel met ledverlichting en Infrarood plafond verwarmingsplaat met eigen thermostaat regeling. Daarnaast is er in de badkamer ook een IR verwarmde badhanddoek glasplaat aanwezig. De inloopdouche is voorzien van een extra plafondventilator met directe afvoer naar de buitenlucht. ZOLDERVERDIEPING: Met een vernieuwde aluminium vlizotrap heeft u toegang tot de ruime 3e verdieping. Deze verdieping is royaal met een vloeroppervlakte gelijk aan de andere bouw/woonlagen. Verders bevinden zich op deze verdieping de geheel vernieuwde WTW-installatie (Duco 2023); E-boiler 100ltr. (2024); CV-Combiketel (2017); zonnepaneel systeem met 15-panelen 400wP met Solar Edge 3-fase omvormer (2023). Tevens op de zolder vast opgestelde kledingkasten. De eigen parkeergelegenheid ligt aan het VVE eigen besloten binnenterrein en beveiligd met toegang middels elektrisch aangedreven stalen hekwerken. Parkeren is nooit een probleem! De persoonlijk parkeerplaats is voorzien van privé-Laadpaal (Ratio 2024) voor het laden van elektrisch voertuig. (laadpaal ter overname) Door alle energie maatregelen is de woning vanuit het standaard energielabel A (geldig tot 2031) inmiddels verheven tot een energielabel A++ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
63 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.