Direct naar de inhoud
Logo van HG Makelaars o.g.

Nachtegaallaan 129

5702KK Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 4.390

Fotogalerij

Nachtegaallaan 129 Helmond
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een mooie straat, gelegen aan de ventweg van de Nachtegaallaan, staat deze leuke tussenwoning met mooie veranda, zeer ruime berging en vrije achterom. Dit huis heeft een gezellige woonkamer, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie tegelvloer. De keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De eerste etage bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze is opgesplitst in een voorzolder en een mogelijk 4e slaapkamer. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en verzorgd. Aan het huis grenst een veranda en achter in de tuin staat een ruime berging en is een vrije achterom. Het vrije uitzicht en mooie groenstrook ligt recht tegenover de woning. De woning ligt op loopafstand van scholen en winkelcentrum ‘de Bus’ en ook natuurgebied ‘de bundertjes’ ligt vlak bij.. Algemeen Bouwjaar ca. 1965 Perceeloppervlakte ca. 156 m2 Woonoppervlakte ca. 82 m2 Oppervlakte zolder ca. 15 m2 Woninginhoud ca. 350 m3 Veranda ca. 15 m2 Berging ca. 16 m2 Bijzonderheden - In 2019/2023 grotendeels verbouwd - Nieuw elektra, groepenkast en schakelmateriaal - Stucwerk vernieuwd - Spouwmuren geïsoleerd - Dak geïsoleerd en zolder netjes afgewerkt - Vloerbedekking trappen en boven vernieuwd - Buitenschilderwerk gedaan - Veranda geplaatst, tuin aangelegd en nieuwe poort geplaatst - CV ketel vernieuwd in 2020 - Kozijnen en beglazing grotendeels HR++; vernieuwd in 2006 - Voegwerk vernieuwd - Buitenkraan aan voor- en achterzijde van de woning Indeling woning Begane grond U betreedt de woning aan de voorzijde. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer. De verlichting wordt bediend door schakelaars met een licht-donker/ bewegingssensor in de hal, toilet en overloop. De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming t.p.v. de woonkamer en keuken. De wanden en plafonds zijn gestuct. De deuren zijn uitgevoerd in nette stompe deuren met houten kozijnen. Meterkast De meterkast is vernieuwd en uitgevoerd met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verder is in de meterkast ook de gasmeter geplaatst. In de watermeterput bij de voordeur bevindt zich de watermeter. Toilet De toiletruimte is betegeld en voorzien van wandcloset en een raampje in de gevel. Woonkamer en keuken De woonkamer is een fijne ruimte om in te verblijven. Door de grote ramen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je mooi en ruim uitzicht over de brede groenstrook aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is een grote schuifpui aanwezig die toegang geeft tot het terras. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en in de woonkamer is de doorlopende tegelvloer met vloerverwarming aanwezig. De keuken is geplaatst in een hoek opstelling. De kasten zijn licht van kleur afgewerkt met een donker stenen blad. In de keuken is aanwezig: - 4-pits elektrische kookplaat - afzuigkap - Spoelbak met kraan - Vaatwasmachine - Oven/magnetron - Koelkast Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda en achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De kozijnen zijn uitgevoerd in houten kozijnen met draai/kiepramen, voorzien van isolerende HR++ beglazing. Op de vloer is een mooie nieuwe vloerbedekking aanwezig en de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt /gestuct en op een aantal plaatsen voorzien van een fraaie decoratieve afwerking. Verder zijn er houten binnendeurkozijnen met vlakke stompe deuren aanwezig. Slaapkamer 1 en 2 Deze ruime slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde. Op de hoofdslaapkamer is een airco aanwezig. Slaapkamer 3 Deze wat kleinere slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Badkamer De badkamer is geheel betegeld met een fraaie witte tegel en een donkere vloer. Verder is deze uitgevoerd met een wastafel met badmeubel en een ligbad met een douche mogelijkheid. Het plafond is gestuct en de ruimte is voorzien van een natuurlijke ventilatie middels een raam in de voorgevel, wat ook fijn is voor het daglicht. Tweede verdieping U bereikt via een vaste trap de voorzolder. Hier is de CV ketel geplaatst (Nefit HRC 30 CW 5 uit 2020). De witgoedaansluitingen zijn hier ook aanwezig. De vloer op deze verdieping is ook voorzien van dezelfde mooie vloerbedekking. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de eventuele 4e slaapkamer, deze ruimte is voorzien van een dakraam. Op zolder is extra bergruimte gecreëerd d.m.v. bergkasten t.p.v. knieschotten. Buitenzijde Deze woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is deels bestraat en voorzien van de nodige vaste planen en stuiken. De achtertuin is fraaie aangelegd en voorzien van een mooie veranda, beplanting, palmbomen, gazon en bestrating. De achtertuin heeft een ruime gemetselde berging en een nieuwe poort die toegang geeft tot de vrije achterom. De achtertuin biedt de nodige privacy en is een leuke plek om te ontspannen. Ligging Deze woning is gunstig gelegen in een woonwijk, dichtbij vele voorzieningen, zoals winkelcentrum ‘de Bus’, scholen en natuurgebied ‘de bundertjes’ op loopafstand. Ook het centrum van Helmond ligt dichtbij, op ca. 2 km. Verder is er een gunstige ligging met goede ontsluiting naar belangrijke steden, o.a. Eindhoven Centrum ca. 30 min. (denk aan met ASML, High Tech Campus) maar ook Ekkersrijt ca. 30 min. is snel bereikbaar. En steden als Venlo of Den Bosch liggen slechts op ca. 45 autominuten rijden! Als u kiest voor de trein, dan bent u in ca. 2,5 km op het station! Overig Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen. Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Bent u enthousiast over deze leuke en fraaie woning, kom dan snel kijken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.