Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Neerwal 190

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.611

Fotogalerij

Neerwal 190 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en comfortabel wonen in De Veste – moderne tussenwoning (2020) met luxe afwerking, royale leefruimtes en privé parkeerplaats (eigendom). Aan de karakteristieke Neerwal, midden in het geliefde Brandevoort – De Veste, staat deze jonge en instapklare tussenwoning uit 2020. De woning kenmerkt zich door een moderne afwerking, verrassend veel ruimte en een hoog wooncomfort. Het extra pluspunt is het vrije uitzicht over de ecozone tegenover de woning! Met energielabel A, een luxe leefkeuken, ruime woonkamer, meerdere (slaap)kamers en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale woning voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen. Een groot pluspunt is het afgesloten binnenterrein met een eigen parkeerplaats. Hier woont u duurzaam, rustig en toch centraal, met alle voorzieningen van Brandevoort op korte afstand. BEGANE GROND Binnenkomst & hal Via de entree betreedt u de woning in een verzorgde hal, voorzien van een moderne toiletruimte met hangend wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming geeft direct een luxe uitstraling. Een fraaie deur met glaspartij leidt naar de keuken en woonkamer. Leefkeuken Aan de voorzijde bevindt zich de royale leefkeuken in U-opstelling, uitgevoerd met een granieten werkblad en veel kastruimte. De keuken is uitgerust met een Quookerkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wijnkoelkast en een nieuwe vaatwasser. Er is volop ruimte voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om te koken, tafelen en samen te komen. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een prettige lichtinval dankzij de dubbele tuindeuren en een extra loopdeur naar de tuin. Er is airconditioning aanwezig. De ruimte is smaakvol ingedeeld en beschikt over een moderne stalen wand met glas en schuifdeuren en suite, waarmee de woonkamer op stijlvolle wijze kan worden afgesloten van de keuken. Hier creëert u eenvoudig een comfortabele zithoek met volop privacy en sfeer. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamers Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers: • De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als kledingkamer, geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting; • Een royale slaapkamer aan de voorzijde geschikt voor een tweepersoonsbed ; • Een derde kamer aan de voorzijde, ook ideaal als werkruimte, kastenkamer of hobbykamer. Badkamer De luxe badkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruimte is compleet ingericht met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een hangend toilet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale master bedroom met dakkapel aan de voorzijde en een vrijstaand ligbad – een unieke en sfeervolle combinatie die zorgt voor een luxe hotelgevoel. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning voor extra comfort. Verder is er een aparte technische ruimte met de Intergas cv-ketel (2020), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. DERDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u uit het zicht wilt houden. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd en straalt rust en sfeer uit. De tuin beschikt over cortenstalen bloembakken, een terras en voorbereidingen voor het plaatsen van een overkapping. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein met de privé parkeerplaats. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar 2020 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd | houten kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • Luxe leefkeuken • 4 slaapkamers • Moderne badkamer • Unieke master bedroom met ligbad en airconditioning • Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom • Eigen parkeerplaats in eigendom op afgesloten binnenterrein (nr. 7) • VvE-bijdrage € 55,- per kwartaal LOCATIE – Wonen in Brandevoort De Veste Neerwal 190 ligt in het hart van de populaire wijk Brandevoort – De Veste. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke bouwstijl, gezellige straatbeeld en complete voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, horeca, scholen en het NS-station Brandevoort. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de snelwegen A50 en A67 eenvoudig bereikbaar. INSTAPKLAAR, MODERN EN COMPLEET WONEN Deze jonge tussenwoning combineert ruimte, luxe en comfort met een uitstekende ligging. Een woning waar u zonder klussen kunt intrekken en direct kunt genieten. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf – u bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.