Direct naar de inhoud
Logo van Van Wetten Makelaardij

Nieuwveld 86

5702HW Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 297.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.790

2% overdrachtsbelasting (€ 5.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 304.790

Koopprijs /m²: € 4.433

Fotogalerij

Nieuwveld 86 Helmond
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sta je op het punt een frisse start te maken? Of ben je gewoon toe aan een nieuwe stap in je wooncarrière? Dan heb ik precies wat je zoekt! Welkom bij Nieuwveld 86 in Helmond, een stijlvolle galerijflat. Deze recentelijk gerenoveerde woning uit 1978, gelegen op een rustige weg midden in een woongebied, biedt jou permanent verblijf met alle comfort die je nodig hebt. Gelegen in de stad HELMOND, op het rustige Nieuwveld, tegenover winkelcentrum "De Bus", gaat deze flat op in de idyllische sfeer van zijn omgeving. Supermarkten, scholen en uitvalswegen zijn op steenworp afstand, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor starters, alleenstaanden en stellen. De openbare parkeergelegenheden bieden voldoende ruimte voor je auto. Deze galerijflat beschikt over een woonoppervlakte van 67m2 en een inhoud van 240m3. De woning, met energieklasse C, is voorzien van mechanische ventilatie en blokverwarming. De binnen- en buitenonderhoud van de woning zijn goed bijgehouden. Voeg daar de centrale warmwatervoorziening aan toe, en je hebt een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. De flat heeft een mooie en ruime woonkamer van 25m2, perfect om je gasten te ontvangen en gezellige momenten te beleven. De aparte keuken, gerenoveerd in 2010, biedt voldoende ruimte om je culinaire vaardigheden te ontplooien. Daarnaast beschikt de flat over twee slaapkamers en een totaal van drie kamers. Veiligheid voorop in dit complex.. Bij binnenkomst op de 4e verdieping kom je in afgesloten portaal naar gang waaraan 3 appartementen gelegen. Je wordt meteen verwelkomd door een luchtig en ruim appartement met een prachtige indeling. Met twee slaapkamers en drie totale kamers heb je voldoende leefruimte en privacy. Ervaar het genot van buitenleven op je eigen zonneterras (balkon) van 8m2 op het Zuid-Westen. De externe opslagruimte van 6m2 op begane grond biedt voldoende ruimte voor je fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Geen zorgen over parkeerproblemen, er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor het complex beschikbaar. Daarnaast heb je toegang tot interne opslagfaciliteiten, wat een extra bonus is voor je leefcomfort. - Gelegen in een woongebied aan de rand van natuurgebied met fiets- en wandelpaden - Energieklasse C Het is tijd om een stap in de richting van je nieuwe leven te zetten! Neem contact op voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Dit unieke appartement in het hart van Helmond is precies wat je zoekt, het is niet zomaar een huis, het is een thuis. Wacht niet langer, ik kijk uit naar je telefoontje!

Hypotheek berekenen

€ 297.000

Kosten koper (geschat): € 7.790

2% overdrachtsbelasting (€ 5.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 304.790

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.