Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar de Vree in Helmond

Paulus Potterlaan 5

5702CV Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.228

Fotogalerij

Paulus Potterlaan 5 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vijf redenen om je welkom te voelen aan de Paulus Potterlaan 5: - Leuke tussenwoning met dubbele stenen berging - De woning is uitgebouwd - Energielabel C - Maar liefst vier slaapkamers - Gelegen in een fijne woonwijk nabij tal van voorzieningen LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Wie op zoek is naar een centrale ligging, zal hier een prima woonstek vinden. Uniek is de ligging nabij het wandelgebied langs het nieuwe kanaal, de sportvoorzieningen op De Braak en de korte afstand tot het centrum van Helmond met zijn uitgebreide winkelaanbod. Ook Winkelcentrum De Bus biedt "de supermarkt in de buurt". Verder een ruim aanbod aan scholen (zowel basisscholen als voortgezet onderwijs). Deze liggen op fiets- of loopafstand. Het NS-station en de uitvalswegen in alle windrichtingen zorgen voor goede verbindingen buiten de stad. Ook voor wie medische voorzieningen in de nabijheid wil hebben vind hier de juiste plek om te wonen. Begane grond U komt binnen in een ruime hal waar de toiletruimte te vinden is, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping en een garderobe onder de trap. Ideaal, zodat jassen en schoenen niet in de doorloop aanwezig zijn. De living is ruim doordat de woning is uitgebouwd. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Deze heeft als sfeervol middelpunt een open haard (deze is al jaren niet in gebruik). Centraal in de woning is er ruimte voor een fijne thuiswerkplek, een piano zoals u hier ziet, of wellicht een speelruimte. Hoe zou u dit willen indelen? Vanuit de woonkamer is er een ruime doorkijk naar de open keuken. Dit zorgt voor een optische scheiding, maar toch voor een goede connectie en daglichttoetreding. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en biedt voldoende bergruimte. De keuken is degelijk gebouwd en wanneer u achter het werkblad staat, heeft u via het raam uitzicht op de eigen achtertuin. De uitbouw biedt tevens ruimte aan een riante eettafel. Hier heeft u dus de mogelijkheid om een moderne woonkeuken te realiseren. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten. Uniek aan deze tuin is de dubbele stenen berging: extra veel bergruimte of wellicht een leuke werk- of hobbyruimte. De tuin beschikt tevens over een achterom. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een kast te bereiken. De inbouwkast op de overloop is voorzien van schappen en biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers: de kleinste kamer, die momenteel wordt gebruikt als kastenkamer, en een tweede slaapkamer met een fijne ruimte. Wanneer u de voorkeur heeft om de hoofdslaapkamer aan de achterzijde te situeren, is deze kamer daar zeer geschikt voor. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde kamer. Ook deze kan gebruikt worden als hoofdslaapkamer. Deze kamer is voorzien van isolerende beglazing en heeft een prettig uitzicht op de groene voortuin. De badkamer is voorzien van een zitbad met douchegarnituur, verwarming en een wastafel met planchet. De ruimte beschikt over natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap (die oorspronkelijk niet aanwezig was) komt u op de overloop. Hier bevindt zich de cv-ketel (Remeha) en er is ruimte om wasapparatuur te plaatsen, aangezien er een wateraansluiting en afvoer aanwezig zijn. Op deze verdieping is een kamer gecreëerd met een ruime dakkapel, voorzien van isolerende beglazing. Dit zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Daarnaast is er een voorzetwand geplaatst met extra bergruimte. Ook is er achter de knieschotten extra opbergruimte aanwezig. Wat verder opvalt: - Verkopers hebben de woning langere tijd zelf niet bewoond; hiervoor wordt een clausule opgenomen in de koopakte Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.