Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Peelhof 123

5709BS Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.395

Fotogalerij

Peelhof 123 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk ‘Rijpelberg’ Welkom aan de Peelhof 123, een verzorgde en goed onderhouden tussenwoning met lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen in de buurt, waaronder winkels, scholen, speelgelegenheden en natuurgebied de Bakelse Bossen. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Schilderwerk binnen en buiten (2025); - Plat dak vernieuwd en geïsoleerd in 2020; - Vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing; - Stadsverwarming (unit eigendom); - mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en uitvalswegen. INDELING Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet van veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een trapkast biedt extra bergruimte en is voorzien van de stadsverwarmingsunit. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De keuken heeft een praktische indeling en biedt voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer geeft een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoons opstelling. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en bieden een praktische indeling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel, radiator en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene borders. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst met heater, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra en een vrije achterom. Ligging De woning ligt in de wijk Rijpelberg, een rustige en groene woonomgeving met volop speelgelegenheden en voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en ook het NS-station is snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn de Bakelse Bossen op loopafstand, ideaal voor een fijne wandeling of sportieve tocht. Uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo zijn bovendien goed bereikbaar. Kortom: een instapklare en goed onderhouden woning met drie slaapkamers en een zonnige tuin op een prettige en kindvriendelijke locatie. Ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis in Helmond.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.