Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Peelmanserf 12

5706JZ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 583.250

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Peelmanserf 12 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van het gezellige Brandevoort staat deze instapklare gezinswoning die recent volledig is gemoderniseerd. De woning beschikt over een luxe keuken en een stijlvolle badkamer, waardoor u direct kunt genieten zonder te hoeven verbouwen. Dankzij de topligging woont u nabij Eindhoven, het NS-station en het centrum van Helmond. Bovendien profiteert u van een eigen garage, een zonnige tuin op het zuidwesten en volop bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Mooie ligging in het gezellige Brandevoort; - Goed gelegen t.o.v. Eindhoven en het centrum van Helmond; - Brandevoort beschikt over een eigen NS station. Zodoende staat u binnen 8 minuten in Eindhoven; - Luxe keuken uit 2020; - Luxe badkamer 2021; - Eigen garage, inrit en overkapping; - Tuin op het zuid-westen; - Instapklare woning! - In 2021 zijn op de eerste verdieping rolluiken geplaatst. Daarnaast is de woning in 2022 voorzien van horren. - In 2022 is de WTW-unit vernieuwd. ALGEMEEN: Deze geschakelde woning is door de huidige eigenaar grondig verbouwd tot een modern geheel. Zo zijn o.a. de badkamer, keuken, toilet vernieuwd en is er op de zolder een mooie slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er nog een extra bergzolder bijgekomen zodat het bergen van spullen geen probleem is. Dus bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen op toplocatie in Brandevoort, kom dan snel kijken op de Peelmanserf 12. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de eigen oprit bereikt u de zij-entree, die toegang biedt tot de ruime hal. In de hal bevindt zich een op maat gemaakte inbouwkast, die praktische extra bergruimte biedt. Daarnaast vindt u hier de meterkast. WOONKAMER: Vervolgens bereiken we de gezellige woonkamer, waarbij het zitgedeelte met erker aan de voorzijde is gesitueerd en de eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een fraaie houten vloer, terwijl wanden en plafonds in een neutrale kleurstelling zijn afgewerkt. Vanuit de woonkamer leidt een portaal naar de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. OPEN KEUKEN: De prachtige keuken is zoals gezegd gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schiereiland waar u kunt koken op de Bora kookplaat met afzuiging. Door deze opstelling houdt u altijd contact met de familie en vrienden die aan tafel zitten. De keuken is verder voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven / magnetron en Quooker. De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren én nog een loopdeur. PORTAAL: Een portaal geeft toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan grenzend drie ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Ook op deze verdieping ligt een fraaie houten vloer en zijn de wanden en plafonds afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een Frans balkon. BADKAMER: De badkamer is uitgerust met een douchecabine met regendouche en handdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel met bijpassende meubel. Het raam zorgt voor lichtinval en eventueel natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop. Hier treffen we de Intergas cv ketel (2014) WTW unit en de wasmachine en droger aansluitingen. Tevens is er een vlizotrap aanwezig welke toegang geeft tot de praktische bergzolder. Vervolgens beschikt de woning over een volwaardige 4e slaapkamer. Deze kamer heeft een laminaatvloer en verkrijgt lichtinval middels het zijraam. TUIN: De tuin is gelegen op het zuid-westen. Hier heeft u dus veel zon.Daarnaast biedt de tuin ook nog privacy vanwege de diverse bomen op eigen terrein en van de achterbuurman. U kunt heerlijk plaatsnemen onder overkapping waar het goed toeven is. Daarnaast zorgt de overkapping er voor dat u altijd droog naar de garage kunt lopen. Ideaal! GARAGE & INRIT: De garage beschikt over een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur en een aparte loopdeur, waardoor u de ruimte eenvoudig ook met de fiets kunt betreden. Op de inrit kunt u met gemak 2 auto’s achter elkaar parkeren.

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Integas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • rolluiken
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.