Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Prins Karelstraat 89

5701VK Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 497.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.790

2% overdrachtsbelasting (€ 9.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 508.790

Koopprijs /m²: € 2.658

Fotogalerij

Prins Karelstraat 89 Helmond
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een verrassend ruime locatie nabij het bruisende centrum van Helmond? Dan is deze moderne 2-onder-1-kapwoning in de populaire wijk Vossenberg absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 185 m² woonoppervlakte biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte, waaronder vier royale slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping die momenteel in gebruik is als speelkamer, maar zich uitstekend leent voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De woning beschikt daarnaast over een compacte en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Op circa 50 meter is een groot speelveld voor kinderen gelegen. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Je betreedt deze woning via de ruime hal met meterkast, garderobemogelijkheid en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne en halfhoog betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Er is ook mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Deze ruime woonkamer staat in open verbinding met de voorgelegen keuken en kan worden ingericht met een zit- en eetgedeelte. Erg prettig zijn de grote raampartijen in de achtergevel die zorgen voor een aangename lichtinval. Via dubbel openslaande deuren bereik je de achtertuin. Er is een provisiekast met legplanken gerealiseerd onder de trapopgang. Daarnaast is er een airco aanwezig waarmee je kunt verwarmen en koelen. Keuken Ook in de voorgevel bij de keuken is een grote raampartij geplaatst die zorgt voor veel lichtinval. Het keukenblok bestaat uit een hoekopstelling en een separate hoge wandopstelling. Er is een praktisch kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit aanwezig. Verder bestaat het keukenblok uit lades en opbergkasten. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: - 5 pits gaskookplaat; - afzuigkap; - combi-magnetron; - koel-/vriescombinatie; - vaatwasser. Eerste verdieping: Via de L-vormige overloop bereik je 4 slaapkamers en de ruime badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I Oppervlakte: ca. 18 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Voorzien van rolluiken en een airco waarmee kan worden gekoeld en verwarmd. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 15 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Voorzien van rolluiken. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 16 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Voorzien van rolluiken. Slaapkamer IV Oppervlakte: ca. 10 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Voorzien van rolluiken. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad/douchecombinatie met spatwand, een wandcloset en een vaste wastafel met badmeubels en spiegelkast. Er is een valraam aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang te bereiken royale en open tweede verdieping die is voorzien van een groot dakraam. Deze ruimte is momenteel in gebruik als speel-/sportkamer. Momenteel is deze ruimte afgewerkt met vloerbedekkingtegels, gesausde wanden en de geïsoleerde dakplaten in het zicht. Kortom, een ruimte die nog geheel naar eigen wens ingedeeld en gebruikt kan worden! Technische ruimte Hier bevinden zich de aansluitingen van de witgoedapparatuur, opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De compacte achtertuin is volledig omheind en voorzien van een afsluitbare poort. Tegen de achtergevel is een kunststof veranda geplaatst waaronder een mooie zit gerealiseerd kan worden. De tuin is volledig verhard en dus onderhoudsvriendelijk. Vanuit de tuin is de stenen berging te bereiken. Stenen berging: Halfsteens met bakstenen opgetrokken berging van ca. 6 m². Er is elektra aanwezig en het platte dak in met bitumineuze dakbedekking afgewerkt. Parkeerplaats: Op het afgesloten binnenterrein is één parkeerplaats aanwezig die toebehoort aan deze woning. Dit binnenterrein is te bereiken via een afsluitbare poort die elektrisch te bedienen is met een afstandsbediening. Algemeen: - bouwjaar 2010; - compleet isolatiepakket; - HR beglazing in hardhouten kozijnen; - geregistreerd energielabel A; - cv-combiketel: Remeha, 2026; - airco's in de woonkamer en slaapkamer (verwarmen en koelen), geplaats in 2024; - vrijwel alle raampartijen zijn v.v. rolluiken; - zeer royale woning met veel leefruimte; - compacte achtertuin en een speelveld voor de kinderen in de straat; - servicekosten van € 50,- per jaar voor wonen en parkeren; - er is een 'slapende' vve aanwezig; - mandeligheid (gezamenlijk eigendom) op binnenterrein en looppaden, kadastraal bekend gemeente: Helmond, sectie: C, percelen: 11178 - 11179 en 11180; - deze zeer royale 2-onder-1-kap woning met eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein is gelegen in de binnenstad van Helmond in de buurt Vossenberg. In de straat is een mooi speelveld voor de kinderen gelegen en het bruisende centrum van Helmond is snel en eenvoudig te bereiken. Ook het NS-station is snel en eenvoudig te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 497.000

Kosten koper (geschat): € 11.790

2% overdrachtsbelasting (€ 9.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 508.790

3,26%

Jaarlijks

%

€ 24.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
655 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.