Direct naar de inhoud
Logo van Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Prof. Dondersstraat 68

5707EL Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

Prof. Dondersstraat 68 Helmond
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Om de hoek van het ziekenhuis en het centrum, in de populaire Oranjebuurt, staat deze vrijstaande villa die niet alleen is verbouwd, maar ook verduurzaamd en gestyled tot een droomhuis. Boven zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer, perfect voor een gezin of om gasten te laten overnachten. Op de begane grond zijn niet alleen de woonkamer, eetkamer en keuken, maar ook een tv-kamer met een bar. Er is royale parkeergelegenheid op eigen terrein en de rondom gelegen tuin is een buitenruimte om volop van te genieten. Als u de Streetview foto uit 2009 bekijkt, kunt u goed zien wat een indrukwekkende transformatie deze villa in 2018 heeft ondergaan… Hier woont u op korte afstand van het centrum van Helmond waar u diverse voorzieningen treft, zoals een ruim winkelaanbod, sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen en het Elkerliek ziekenhuis. De "Stiphoutse bossen" waar u heerlijk kan wandelen, maar ook het prachtige kasteel Croy en natuur-, dieren- en wandelpark "De Warande" zijn op steenworp afstand gelegen. Het NS-station Helmond Centraal en Mierlo-Hout bevinden zich op circa 10 minuten fietsafstand en diverse uitvalswegen naar Helmond, Nuenen en Eindhoven zijn nabij. Bijzonderheden: - Algehele renovatie in 2018 inclusief elektra, stucwerk en sanitair - Dak vernieuwd en extra geïsoleerd in 2024 (pannendak en daken dakkapellen) - 14 zonnepanelen van 405 Wp, geplaatst in 2023 - Spouwmuurisolatie in 2023 (I-Foam) - Merendeels vloerisolatie (gefaseerd uitgevoerd in 2018, 2019 en 2023) - Houten kozijnen, grotendeels met HR++ glas - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport met laadpaal) INDELING Ontvangsthal met toilet: Via de overdekte entree, met een brede trap van slechts twee treden, loopt u naar de entree van deze stijlvolle villa. De ontvangsthal is een fraaie ruimte die, mede dankzij de trendy binnendeuren met glas, heel ruimtelijk oogt. Aan de linkerzijde is het royale gastentoilet met een wandcloset, een urinoir en een wastafelmeubel. Witte wandtegels zijn gecombineerd met lichtgrijze vloertegels en donkerblauw geschilderd stucwerk. TV-kamer met bar: Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een royale tv-kamer, met een fraaie bar en een visgraat vloer. Dit is de perfecte plek om, samen met vrienden of familie, naar uw favoriete sport, film of tv-serie te kijken. Komen er ook kinderen in deze villa wonen, dan is de kans groot dat dit hun game- en chillruimte wordt. Woonkamer: Rechts in de hal is een deur naar de woonkamer, die in open verbinding met de eetkamer staat. Grote ramen met luxe raambekleding bepalen de sfeer, samen met de houten vloer en de inbouwverlichting in het stucplafond. Uw oog valt op de doorkijk gashaard, die de overgang tussen de woonkamer en eetkamer markeert. Eetkamer en keuken: De eetkamer is de perfecte plek voor een zondags ontbijt, een uitgebreide lunch en een heerlijk diner. Er is genoeg plek om vrienden of familie uit te nodigen, met de gashaard als sfeermaker en mooi uitzicht naar de tuin. In de keuken staat een zeer royale, matzwarte opstelling met een kookeiland, een hoge kastenwand en een spoelgedeelte met uitzicht naar de tuin. Vele grote lades en kasten bieden volop bergruimte, de aanrechtbladen zijn van natuursteen en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven en een stoomoven. Bijkeuken en speel-/leesruimte: Naast de keuken is een goed geoutilleerde bijkeuken met een was- en spoelopstelling, een grote inbouwkast en een directe toegang tot de tuin. Verder staat de keuken in open verbinding met een speelruimte voor de kinderen, waar een grote open kast tevens de functie als leesruimte aangeeft. Naast de speelruimte ziet u de prachtige trapopgang en de garderobe, vlak naast de ontvangsthal. 1e verdieping: Overloop: De trap op de begane grond, met dikke houten treden, heeft beneden een maatwerk ombouw met deur gekregen. Hierdoor gaat er geen warmte verloren, en krijgt geluid geen kans om naar de kinderkamers te gaan. Op de overloop, die uit twee delen bestaat, ziet u het resultaat van een goed uitgevoerde verbouwing. Er ligt, net als in de woonkamer, een houten vloer en de muren zijn, net als het schuine dak, gestuct. Slaapkamers: Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers. De master bedroom, met een grote dakkapel, is aan de voorzijde en de kamer aan de linkerzijde is in gebruik als kinderkamer. Ook de grote slaapkamer aan de achterzijde, met een maatwerk kastenwand aan twee zijden, wordt als kinderkamer gebruikt. Aan de linker-achterzijde is de vierde slaapkamer, in gebruik als werkkamer. Deze kamer heeft niet alleen twee inbouwkasten, maar ook een walk-in closet met een aan twee kanten een royale kastenwand. Badkamer en toiletruimte: Aan de achterzijde is de luxe, in 2018 vernieuwde badkamer. Het uitzicht naar de tuin is fraai, en ook hier is het schuine dak zichtbaar. De badkamer is ingedeeld met een ligbad bij het raam, een grote inloopdouche en een maatwerk badmeubel met twee ronde wastafels. Fraaie elementen zijn het tegelwerk, de kranen en de ronde spiegels met zwarte rand. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. Berging: De laatste ruimte op de eerste verdieping is de berging, met de opstelling van de HR-ketel. Vanuit de berging heeft u toegang tot een balkon, vlak naast een van de slaapkamers. Achtertuin: De villa wordt omringd door een mooi aangelegde, royale tuin met veel groen en privacy. Aan de achterzijde valt uw oog op het grote terras, met een eikenhouten pergola waar zonnedoeken voor een fijne schaduwplek zorgen. Naast het terras is een overkapping, in de berging is ruimte voor het tuingereedschap en in de tuin staat een modern, overdekt terras (2024) met een tweede berging. Voortuin en oprit met carport: Via de overkapping, naast het overdekte terras, bereikt u de carport met laadpaal en de oprit. Er is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein, voor uzelf en voor gasten. Aan de andere zijde van de villa is een tweede achterom, richting de mooi aangelegde voortuin. Hier staat een hoge vlaggenmast met wimpel. U bent van harte welkom om deze prachtige, goed verbouwde villa te komen bezichtigen!

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
997 m²
Inhoud
901 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.