Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Reggestraat 48

5704MT Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.086

Fotogalerij

Reggestraat 48 Helmond
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle, uitgebouwde 2/1-kapwoning in de gewilde woonwijk Brouwhuis te Helmond met winkels en een NS-station op loopafstand? Stop met zoeken en kom snel kijken! We bieden je o.a. een woonkamer-en-suite waarvan de living aan de straatzijde is gelegen en de eethoekmogelijkheid in open verbinding staat met de moderne luxe keuken, een aangebouwde tuinkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en complete badkamer gelegen. De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en voorziet in een 4e kamer. De gezellige en vooral keurig onderhouden achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. Deze voorziet o.a. in een prachtige terrasoverkapping, (kunstgras-)gazon, borders en een aangebouwde garage van ca. 6,50 meter diep! Wat maak deze woning bijzonder?: - Gelegen nabij winkelcentrum 'Brouwhorst' en NS-station Brouwhuis; - Gezellige woonkamer-en-suite; - Moderne, luxe keuken; - Keurig onderhouden sanitair; - Voldoende slaapkamers; - Fraai aangelegde en onderhouden achtertuin met terrasoverkapping; - Aangebouwde garage van ca. 6,50 meter diep; - Energielabel C. Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Vanuit de rustige Reggestraat kom je via de verharde oprit met parkeergelegenheid in de hal/entreepartij van deze uitgebouwde 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de meterkast de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte voorzien van een wandcloset. Aansluitend kom je in de gezellige woonkamer-en-suite waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen. De zitkamer is middels deuren-en-suite af te sluiten van de centraal gelegen eetkamer. Het plaatsen van grote eettafel behoort hier absoluut tot de mogelijkheden! De eetkamer staat in open verbinding met de luxe keuken waarvan de moderne inrichting voorziet in o.a. een wandopstelling en schiereiland. Naast de nodige kastruimte zijn hier de navolgende inbouwapparaten aanwezig: een inductiekookplaat met RVS-afzuigschouw, een vaatwasmachine en combi-oven. Direct grenzend aan de keuken, onder de trapopgang, is een praktische proviandkast aanwezig waarin tevens de unit van de stadsverwarming is gesitueerd (eigendom). Deze 2/1-kapwoning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. De uitbouw is opgesplitst in een tuinkamer van waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht in je achtertuin alsmede in een praktische bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en pantry. De begane grond is grotendeels voorzien van een sfeervolle houten vloerafwerking en een tegelvloer. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Eerste verdieping Aan de overloop zijn een drietal slaapkamers alsmede een aan de achterzijde van de woning gesitueerde badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 4.80 m x 2.87 m; - slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 3.86 m x 2.16 m met dakkapel; - slaapkamer 3 (voorzijde): ca. 3.54 m x 2.88 m met dakkapel. De keurig onderhouden badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorziet o.a. in een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een designradiator en een tweede toilet. Ook de badkamer is voorzien van een dakkapel (gedeeld met de slaapkamer) waardoor zowel daglicht als natuurlijke ventilatie (naast mechanische ventilatie) aanwezig is. Op deze verdieping is tevens sprake van airconditioning wat het geheel zéér comfortabel maakt! Tweede verdieping Deze verdieping is via een vaste trap toegankelijk. Gezien de 'beperkte daglichttoetreding' (minder dan 0,5 m²) mag deze niet als woonruimte worden gekwalificeerd maar is deze kamer uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer! Deze verdieping is van een vergelijkbare kwaliteit en onderhoudstoestand vergelijkbaar met de begane grond en eerste verdieping: keurig! Tuin Één van de redenen om juist deze woning te kopen is de gezellige maar vooral uitstekend onderhouden achtertuin. Deze is op het zuidwesten gesitueerd en voorziet in een fraaie terrasoverkapping, borders met vaste beplanting en een kunstgras-gazon. Naast de woning is een aangebouwde garage aanwezig met een diepe van ca. 6,50 meter! Bijzonderheden - Gelegen nabij winkelcentrum 'Brouwhorst' en NS-station Brouwhuis - Gezellige woonkamer-en-suite - Moderne, luxe keuken - Keurig onderhouden sanitair - Voldoende slaapkamers - Fraai aangelegde en onderhouden achtertuin met terrasoverkapping - Aangebouwde garage van ca. 6,50 meter diep - Energielabel C - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk)

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.