Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Rhulenhofweide 36

5709SH Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.342

Fotogalerij

Rhulenhofweide 36 Helmond
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Rhulenhofweide 36 in Helmond staat een goed ingedeelde woning in de groene wijk Dierdonk. De woning is volledig gasloos en daarmee volledig voorbereid op de toekomst en beschikt over een uitzonderlijk hoog energielabel A+++. Dankzij de warmtepomp en 28 zonnepanelen zijn de energielasten laag. De indeling is praktisch met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een eigen garage en oprit en meerdere slaapkamers op de verdiepingen. Een comfortabel huis met veel ruimte, binnen en buiten. Dit is een rustige en kindvriendelijke buurt met veel speelplekken, een basisschool, huisarts en sportvoorzieningen in de wijk. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar en winkelcentrum De Bus ligt op korte afstand. BEGANE GROND Over de gehele begane grond ligt een nette laminaat vloer met tegelprint. Hieronder is tevens een kurkvloer geplaatst voor extra isolatie en geluiddemping. Dit zorgt voor een rustige uitstraling en is praktisch in gebruik. ENTREE Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de woonkamer en de garage via een loopdeur. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier. TOILET Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De ruimte wordt geventileerd via mechanische ventilatie. WOONKAMER De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is een fijne zithoek met zicht op de straat. Hier is plek voor een ruime bank. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde is HR++ beglazing geplaatst. Een rookkanaal geeft de optie tot het plaatsen van een sfeerhaard of kachel. KEUKEN De keuken heeft donkere fronten met een wit werkblad en is opgesteld in een L-vorm met een klein eiland voor extra bergruimte. De keuken is tevens voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, grote inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bergruimte, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. BERGRUIMTE In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedinstallaties. Daarnaast is er plek voor het opslaan van proviand. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. SLAAPKAMER De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De vloer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Voor verwarming en verkoeling is er een airco geplaatst, hierdoor is de ruimte altijd een behaaglijke temperatuur. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik voor extra privacy. GARAGE De garage is ruim en biedt plek voor het parkeren van een auto. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een wateraansluiting. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de overloop zijn twee slaapkamers, de tweede badkamer en de technische ruimte bereikbaar. Op de trap en de vloer ligt een kurkvloer die zorgt voor geluidsdemping. Via een raam is er zicht op het platte dak boven de garage. SLAAPKAMERS Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte en meer daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met zicht op de achtertuin. Beide kamers zijn van een prettig formaat en afgewerkt met een kurkvloer. BADKAMER De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. TECHNISCHE RUIMTE In deze ruimte staat de Alpha Innotec warmtepomp opgesteld. De woning is volledig voorbereid op de toekomst. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier komt daglicht binnen via glastegels in de muur. Ideaal voor extra opslag. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is groen aangelegd met borders en beplanting. Er is een eigen oprit aanwezig. ACHTERTUIN Via openslaande deuren en een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De aangebouwde overkapping is voorzien van ingebouwde spots, een tegelvloer en een heater. Een fijne plek voor lange avonden. De tuin biedt ruimte voor het plaatsen van een tafel en beplanting. Achter de slaapkamer is een kleine overkapping geplaatst voor eventuele houtopslag. Daarnaast is er een rode berging, handig voor tuingereedschap. OMGEVING Dierdonk is een groene wijk in Helmond waar je snel in de natuur bent. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. In de wijk zijn diverse speelplekken voor kinderen en voorzieningen zoals een basisschool, huisarts en tennisvereniging. Met de auto ben je in minder dan 10 minuten bij winkelcentrum De Bus met onder andere een Aldi, Kruidvat, slager en andere winkels. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Energielabel A+++ Volledig gasloos Warmtepomp aanwezig 28 zonnepanelen De woning is levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond Eigen garage en oprit HR++ beglazing aan de voorzijde Praktische en ruime indeling Overkapping met ingebouwde spots Gelegen in de groene wijk Dierdonk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.