Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbemiddelaar Makelaardij

Rupelstraat 41

5704AW Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.419

Fotogalerij

Rupelstraat 41 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gevoel van vrijstaand wonen met stijl, comfort en energiezuinigheid in Brouwhuis. Op een van de mooiste plekken van Brouwhuis, direct aan het groene Wijkpark nabij Oud Brouwhuis, ligt deze sfeervolle woning met energielabel A. De woning is geschakeld via de garage met de buren, maar heeft dankzij de hoekligging een opvallend karakter en veel privacy. Hier geniet u van ruimte, rust en licht, zonder het onderhoud van een grote tuin. Deze woning combineert moderne energiezuinigheid met comfortabel woongenot. Dankzij de houtskeletbouw, stenen buitengevel en grotendeels triple glas is het huis uitzonderlijk goed geïsoleerd. De woonkamer van ca. 40 m², vier slaapkamers, inpandige garage en de verzorgde tuin maken dit een ideale gezinswoning op een gewilde locatie. Alles wat u nodig heeft — winkels, scholen, het NS-station en de bossen — ligt op loopafstand. --- Indeling Begane grond Via een van de opritten bereikt u de overdekte entree aan de hoekzijde van de woning. De ruime hal is licht en uitnodigend en biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de bijkeuken met doorgang naar de garage. De lichte woonkamer van ca. 40 m² is een heerlijke leefruimte met grote ramen, een prettige indeling en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel; aan de achterzijde het zitgedeelte met zicht op de tuin. De moderne woonkeuken met kookeiland en natuurstenen werkblad is compleet uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, inbouwafzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De bijkeuken biedt plaats aan de wasapparatuur en geeft toegang tot de verwarmde inpandige garage met tegelvloer. Eerste verdieping De overloop met airco leidt naar vier slaapkamers, elk met laminaatvloer en praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een balkon en dakkapel, terwijl andere kamers beschikken over extra bergruimte onder de schuine kap. De luxe badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, wandcloset, vloerverwarming en inbouwspots. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met dakraam – ideaal voor opslag of hobbyruimte. --- Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin loopt om de woning heen, met de mogelijkheid voor het kiezen tussen zon of schaduw. De tuin is grotendeels bestraat, voorzien van borders met beplanting, uitstortgootsteen en een vrije achterom. --- Bijzonderheden * Vrije ligging * 4 slaapkamers en ruime badkamer * Inpandige, verwarmde garage * Energielabel A — uitzonderlijk voor het bouwjaar * Houtskeletbouw met stenen buitengevel en triple glas * Twee airco-units (2020) * Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk * Winkelcentrum, scholen, kinderopvang en NS-station op loopafstand --- Kortom Rupelstraat 41 is een energiezuinige, complete gezinswoning op een fantastische plek in Brouwhuis. Een woning waar u direct kunt intrekken, met veel comfort, praktische ruimte en een fijne sfeer. Kom kijken en ervaar zelf het woongevoel aan de Rupelstraat!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.