Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Saxofoonstraat 94

5702KD Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 3.859

Fotogalerij

Saxofoonstraat 94 Helmond
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en compleet instapklare twee-onder-een-kapwoning welke beschikt over een heerlijke achtertuin met daarbij een ruime overkapping, ruime oprit en garage op een van de mooiste en meest gewilde woonlocaties nabij bos- en natuurgebied ‘’De Bundertjes’’? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging bij dit perfecte woonhuis! BIJZONDERHEDEN: - Volledig voorzien van rolluiken voor privacy & verduistering; - Prettige overkapping in een zonnige achtertuin vanwege de zuidelijke ligging; - Ruime aangebouwde garage van maar liefst 18 m2 ideaal voor het parkeren van een auto, als berg- of als werkruimte; - Met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin de ultieme gezinswoning; - Gelegen aan de rand van wandel- en natuurgebied ‘’De Bundertjes’’! - Op loopafstand gelegen van alle voorzieningen die ‘’winkelcentrum de Bus’’ te bieden heeft alsook diverse scholen; - Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. ALGEMEEN: Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage ligt op een heerlijke, rustige locatie aan de rand van natuurgebied ‘’De Bundertjes’’. De woning bevindt zich in een verkeersluwe straat met nagenoeg enkel bestemmingsverkeer en op slechts enkele meters lopen van prachtige wandelpaden en rustgevend groen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden is voorzien van een sfeervolle overkapping en een praktische berging. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en populariteit dankzij de aanwezigheid van diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en ‘’winkelcentrum De Bus’’ op korte afstand. BEGANE GROND HAL & ENTREE: U parkeert uw auto op de eigen oprit en loopt richting de aan de zijkant van de woning gelegen voordeur. U betreedt de woning via een strak uitgevoerde, uitnodigende hal, compleet met een moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang en inpandige toegang tot de garage. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje in dezelfde witte kleur als het wandtegelwerk. Ventileren kan met het toiletraampje. Deze toiletruimte is modern en goed onderhouden! WOONKAMER: Via de deur in de hal bereikt u de woonkamer. Bij binnenkomst vindt u aan de voorzijde een heerlijke zithoek, met prachtig uitzicht! Vanwege het strakke stucwerk, de tegelvloer en de enorme hoeveelheid daglichttoetreding door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is deze ruimte uitermate sfeervol, mede vanwege de aanwezigheid van een mooie houtkachel tussen de zit- en dinerruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor een royale eettafel, hier heeft u de gelegenheid te genieten met gezin en familie. De heerlijke veranda is vanuit de eetruimte te bereiken via een tweedelige glazen schuifpui, die de hele woonkamer van zonlicht voorziet. OPEN KEUKEN: De keuken is in hoekopstelling met een extra kastopstelling geplaatst en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: - Koel-vries combinatie; - Vier-pits gasstel; - Oven; - Combi-oven; - Vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal op de begane grond komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS: Het drietal slaapkamers op de eerste verdieping zijn van zeer goede kwaliteit! Met maar liefst circa 14 m2 is de master-bedroom ruim van opzet en ideaal in gebruik. Hetzelfde geldt voor de andere slaapkamer aan de voorzijde van de woning, deze beschikken ook over fijne afmetingen. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze strak afgewerkte en moderne badkamer is voorzien van een ruime, stijlvolle douchecabine, een modern wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator voor de handdoeken, allen compleet passend bij de stijl van de badkamer. Er is mechanische ventilatie aanwezig, maar er kan natuurlijk ook geventileerd worden door het raam te openen. TWEEDE VERDIEPING: Via de trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de overloop op de tweede verdieping en daarmee ook de vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een grote kastruimte die zich over de hele lengte van de woning onder het schuine dak strekt. Aan de rechterzijde van de overloop treft u de C.V.-opstelling en een heerlijke sauna, perfect voor ontspanning. De vierde slaapkamer van de woning bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerk en een raam voor daglichttoetreding. TUIN: Vanuit de woonkamer en de keuken bereikt u de veranda met toezicht op de achtertuin! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden! Er is onder de veranda meer dan genoeg ruimte voor een royale tuintafel of ander tuinmeubilair. De tuin is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en heeft gezellig ogende, fleurige plantenborders. Aan de achterzijde treft u een extra bergingsruimte. Vanuit de tuin heeft u uitzicht over de boomgaard van natuurgebied ‘’De Bundertjes’’. GARAGE: De garage is bereikbaar via de oprit, de hal en de achtertuin. De garage is circa 18 m2 groot en dus groot genoeg voor vrijwel alle personenwagens. Ook is dit de ideale ruimte voor de ZZP’er of hobbyist, het uitvoeren of houden van praktijk aan huis behoort ook tot de absolute mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.