Direct naar de inhoud
Logo van Met Marjolein Makelaardij

Schrijvershoeve 72

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.961

Fotogalerij

Schrijvershoeve 72 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. Verzoeken worden behandeld in volgorde van binnenkomst. **Want to schedule a viewing? Simply request it online via the “Request a viewing” button on Funda. Requests are processed in the order they are received. Schrijvershoeve 72, Helmond In de gewilde wijk “De Hoeves” wacht deze prachtige middenwoning op nieuwe bewoners. Direct instapklaar en met energielabel A, biedt deze woning een perfecte mix van comfort, stijl en duurzaamheid. Stap binnen in de royale woonkamer en ervaar het lichte en sfeervolle interieur, dat naadloos overgaat in de moderne open keuken met hoekopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne, sfeervolle badkamer. De tweede verdieping biedt een grote, lichte zolderruimte met dakkapel, waar met gemak twee extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden én extra opbergruimte in de nok beschikbaar is. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een vrijstaande houten berging en achterom. Aan de zijkant van de woning heeft u nog de beschikking over een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein. Gelegen op loopafstand van scholen, winkels en het station van Brandevoort, combineert deze woning het beste van beide werelden: rustig wonen én alles binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging met Marjolein en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Ben jij enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging met Marjolein – zij laat je deze prachtige woning met plezier zien! Indeling: Begane Grond Entree Via de voordeur kom je binnen in een hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars), de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Toilet Het toilet is modern uitgevoerd met een hangcloset en fontein. De vloer en wanden zijn afgewerkt met tijdloze tegels, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, met een houtlook PVC vloer en openslaande deuren naar de tuin. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig. Door de uitbouw aan de achterzijde is er voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel. Bovendien is er toegang tot de praktische trappenkast, die extra opbergruimte biedt. De wanden zijn strak gestukadoord en voorzien van hoge plint, wat de ruimte een nette en rustige uitstraling geeft. Keuken De keuken aan de voorzijde is royaal opgezet en beschikt over een praktisch hoekontwerp met veel werkruimte en opbergruimte in de diverse lades en kasten. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Een groot raam zorgt voor prettig daglicht en een vrij uitzicht, waardoor koken en werken in de keuken extra aangenaam is. Het composiet aanrechtblad en de spots boven het werkblad maken het geheel compleet. 1e verdieping Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning vind je de royale ouderslaapkamer (4.27 x 2.84 m), een lichte en rustige ruimte met houten kozijnen voorzien van HR++ glas en een rolluik. De strak gestukadoorde wanden, gecombineerd met een nette laminaatvloer, geven de kamer een frisse en verzorgde uitstraling. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige en sfeervolle tweede slaapkamer(3.90 x 2.44 m). Ook hier zijn de houten kozijnen voorzien van HR++ glas en zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. Het laminaat op de vloer zorgt voor een warme en prettige sfeer. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen (2.23 x 2.55 m), biedt volop ruimte & licht en heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als de overige slaapkamers. Badkamer De moderne badkamer is praktisch en stijlvol ingericht. Hier vind je een inloopdouche met cabine, een hangcloset en een dubbel wastafelmeubel. Een designradiator aan de wand en een groot raam met mechanische ventilatie zorgen voor comfort en een goede luchtcirculatie. De badkamer verkeert in uitstekende staat van onderhoud en straalt een verzorgde en moderne uitstraling uit. 2e verdieping Tweede Verdieping Via de vaste trap bereik je de royale tweede verdieping, een lichte en open ruimte die volop mogelijkheden biedt. Aan beide zijden vind je handige opbergruimtes, terwijl de dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en heerlijk daglicht. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (Merk: Intergas, bouwjaar: 2017) en de WTW-installatie keurig weggewerkt. Dankzij de royale afmetingen en de hoge nok is er volop ruimte om eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren, of zelfs een bergzolder voor extra opslag. Of je nu kiest voor een open, multifunctionele zolder of extra kamers creëert, deze verdieping biedt de vrijheid om helemaal je eigen invulling te geven, terwijl het nu al een nette en comfortabele ruimte is. Tuin Zonnige achtertuin op het zuiden onderhoudsarm aangelegd met moderne bestrating. De tuin is omheind met nette houten erfafscheidingen, die zorgen voor privacy. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig, voorzien van elektra, en een achterom. Via de achterom is de tuin eenvoudig met de fiets te bereiken of kun je bij de privé parkeerplek komen. Parkeerplaats Aan de achterzijde van het terrein beschikt de woning over een eigen parkeerplek op mandelig terrein, ideaal zodat je altijd een plekje hebt! Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning volop openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 130 m2 - Sfeervol en in zeer nette staat van onderhoud - Royale begane grond met openslaande deuren naar de tuin - Open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid tot het realiseren van nog twee extra slaapkamers op de zolderetage - Moderne badkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige Zuiden - Privé parkeerplaats op mandelig terrein - Rolluiken aanwezig (gehele achterzijde van de woning) - CV ketel (Merk: Intergas HRE, bouwjaar: 2017) - WTW installatie (bouwjaar: 2017) - Bouwjaar 2017 - Energielabel A (geldig tot 18-6-2027) - Uitstekend geïsoleerd – energiezuinig en comfortabel wonen - Perfecte locatie – op loopafstand van het centrum van Brandevoort (De Veste) met winkels, scholen en het station Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
480 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.