Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Sjef Gerrisstraat 45

5701DJ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.929

Fotogalerij

Sjef Gerrisstraat 45 Helmond
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een jong, sfeervol en gezellig appartement op een perfecte en centrale woonlocatie aan de rand van het centrum van Helmond voorzien van groot zonnig balkon en een eigen parkeerplaats? Zoek dan niet verder, plan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - In kleinschalig appartementencomplex gelegen, ruim en zéér instapklaar driekamerappartement met moderne inrichting, uitvoering en perfect geïsoleerd; - Voorzien van een bergingsruimte intern, een privé fietsenberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein; - Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie; - Op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden binnen het centrum van Helmond gelegen; - N.S.-station op loopafstand gelegen, welke richting Eindhoven en Venlo rijdt; - Uitermate gezonde Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen: circa € 129,50 per maand; ALGEMEEN: In een kleinschalig, modern en jong appartementencomplex ‘’De Reynaerde’’ bevindt zich dit leuke driekamerappartement met moderne keukeninrichting (2023) en een groot balkon met mooi uitzicht! Dit appartement is voorzien van vloerverwarming, Energielabel A en hoogwaardige isolatie! Dit appartement beschikt tevens over een bergingsruimte en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, dat alles op een centrale woonlocatie in het bruisende centrum van Helmond nabij het N.S.-station welke richting Eindhoven rijdt alsook diverse uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen. AANKOMST & PARKEREN: Bij aankomst aan dit leuke appartementencomplex bereikt u het afgesloten parkeerterrein waar zich de privé parkeerplaats bevindt. Vanuit dit binnenterrein krijgen we toegang tot de gezamenlijke entree van het kleinschalig appartementen complex voorzien van lift, bellentableau en brievenbussen. GALERIJ: De lift en het trappenhuis bieden toegang tot de galerij van de tweede verdieping, grenzend aan en met uitzicht op het binnenterrein. De een na laatste voordeur biedt toegang tot het fijne appartement. HAL & ENTREE: APPARTEMENT: De verzorgde indruk welke het appartementencomplex en de galerij bieden worden doorgevoerd bij binnenkomst in het appartement, nette vloerbekleding en de strakke wand- en plafondafwerking. Aan deze entree zijn gelegen de meterkast, separate toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers, technisch ruimte en toegang tot de woonkamer met de open keuken. Dit appartement beschikt over een separate toiletruimte gelet op privacy is deze ruimte ideaal! De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en strak tegel- en stucwerk. BADKAMER: Ruime badkamer aan de rechterzijde van de entree/overloop. Deze badkamer is evenals de separate toiletruimte goed onderhouden en netjes ingericht voor wat betreft het tegelwerk. Aan sanitair treffen we een ligbad, wastafel, inloopdouche en een tweede wandcloset. Aan bergingsruimte is ook gedacht, er bevinden zich twee kasten in deze badkamer. SLAAPKAMERS: Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer, deze eerste slaapkamer is circa 14 m² groot, voorzien van veel natuurlijk daglichtinval dankzij de aanwezigheid van een groot raamkozijn en diverse lange wanden. Ideaal voor het plaatsen van uw meubilair! Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de tweede slaapkamer, wederom een fijne kamer waarin het mogelijk is een thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer te realiseren! WOONKAMER: Een ruime woonkamer welke ideaal op te delen is in diner- en zitruimte. Vanwege de aanwezigheid van tweetal dichte wanden passen beide indelingen perfect in deze fijne woonkamer. Aan natuurlijkdaglichtinval wederom geen gebrek dankzij de aanwezigheid van diverse ramen rondom met uitzichtover de Burgemeester van Houtlaan! Deze fijne woonkamer is wederom strak uitgevoerd en perfect onderhouden zoals de rest van dit sfeervolle appartement. De woonkamer staat tevens in open verbinding met de keuken. KEUKEN: De keuken is in hoekopstelling tegen de beide wanden geplaatst, recent gemoderniseerd (2023) en voorzien van veel berging- en werkruimte! Deze keuken is ideaal geplaatst en biedt het gewenste extra wooncomfort. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vriezer; - Combi-oven; - Heteluchtoven; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap. BALKON: Het balkon is uitzonderlijk groot, maar liefst circa 13 m²! Waarbij een deel van het balkon een overstek betreft gezien de buitengevel van het appartement, hierdoor beschikt het balkon over een beschut deel alsook een open deel met uitzicht over de omgeving van het appartementencomplex. Het balkon is zonnig gelegen, voorzien van een goede mate van privacy en een nette omheining. Een ware toevoeging aan dit al zo fijne appartement! TECHNISCHE BERGINGSRUIMTE: Het appartement beschikt intern over een technische ruimte welke tevens ideaal fungeert als extra bergingsruimte. Deze ruimte is voorzien van een WTW-installatie (betalingsverplichting aan Woonpartners ad € 106,- per maand op basis van het verbruik voor de huidige eigenaar). In deze separate ruimte bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.