Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbemiddelaar Makelaardij

Smirnoffstraat 38

5703GH Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 2.967

Fotogalerij

Smirnoffstraat 38 Helmond
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Smirnoffstraat 38 in Helmond. Een royale tussenwoning met de mogelijkheid voor maar liefst vijf slaapkamers, 12 zonnepanelen en energielabel A. Deze verrassend ruime gezinswoning combineert comfortabel wonen met moderne verduurzaming en biedt volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ +beglazing, de vernieuwde installaties en de praktische indeling is dit een ideale woning voor een grote doelgroep. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de keuken, het toilet, de praktische kelderkast en de meterkast met vernieuwde groepenkast. De ruime doorzonwoonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer (2022), strak gestucte wanden en een verzorgd geschilderd plafond. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra sfeer. Aan de achterzijde staat het eetgedeelte in prettige verbinding met de keuken. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vernieuwde 4-pits inductiekookplaat (2026), een inbouwvaatwasser (2024), combimagnetron, koelkast en een anderhalve spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over volop kastruimte en directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vernieuwde kunststof draai-kiepramen en praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over kunststof kozijnen met draai-kiepramen. De separate wasruimte is een praktische toevoeging en voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur, een toilet (sanibroyeur) en een kunststof draai-kiepraam. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en mechanische ventilatie. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en volledig betegelde wanden tot aan het plafond. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. Dankzij de vaste trap en het grote dakkapel over de volledige breedte van de woning ontstaat een volwaardige extra woonlaag met volop daglicht. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer(s), werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor een wastafel, de Intergas cv-ketel (2022), de omvormer van de zonnepanelen en de vernieuwde mechanische ventilatie-unit uit 2025. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een vrije achterom en een stenen berging met elektra. De tuin is aangelegd met een betegeld terras, siergrind, buitenkraan en zonneluifel; een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Helmond met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Ook het centrum van Helmond en uitvalswegen richting Eindhoven zijn goed bereikbaar, waardoor je hier zowel rustig als centraal woont. Algemeen * Royale tussenwoning met mogelijkheid voor 5 slaapkamers * Energielabel A * 12 zonnepanelen (ca. 2018) * Kunststof kozijnen begane grond en eerste verdieping met HR+++ glas (2025 vernieuwd) * Cv-ketel Intergas (2022) * Vernieuwde inductiekookplaat (2026) en vaatwasser (2024) * Spouwmuurisolatie (2026) * Groot dakkapel op de zolder over de volledige breedte * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom Een verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Helmond, waar comfort, duurzaamheid en ruimte perfect samenkomen. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Smirnoffstraat 38 in Helmond. A spacious terraced home offering the possibility of up to five bedrooms, 12 solar panels, and an energy label A. This surprisingly large family home combines comfortable living with modern sustainability features and offers plenty of living space spread across three floors. Thanks to the uPVC window frames with HR+++ glazing, updated installations, and practical layout, this is an ideal home for a wide range of buyers. Ground Floor Through the front garden, you reach the entrance of the property. The hallway provides access to the kitchen, toilet, practical under-stairs storage cupboard, and the utility meter cabinet with an updated fuse box. The spacious living room benefits from abundant natural light thanks to the large windows at both the front and rear. The French doors create a pleasant connection to the garden. The living room is finished with a modern laminate floor (2022), sleek plastered walls, and a neatly painted ceiling. The fireplace surround adds extra atmosphere to the space. At the rear, the dining area is conveniently connected to the kitchen. The kitchen, located at the rear of the house, is designed in a practical single-wall layout and equipped with various appliances, including a renewed 4-burner induction hob (2026), built-in dishwasher (2024), combination microwave oven, refrigerator, and a one-and-a-half sink. In addition, the kitchen offers ample storage space and direct access to the backyard. First Floor Via the fixed staircase, you reach the landing with access to three bedrooms, the bathroom, and a separate laundry room. At the rear are two spacious bedrooms, both equipped with renewed uPVC tilt-and-turn windows and practical built-in wardrobes. The bedroom at the front also features uPVC tilt-and-turn windows. The separate laundry room is a practical addition and includes connections for laundry appliances, a toilet (Sanibroyeur), and a uPVC tilt-and-turn window. The bathroom is fitted with a walk-in shower, vanity unit with mirrored cabinet, and mechanical ventilation. The room is finished with a tiled floor and fully tiled walls up to the ceiling. Second Floor The second floor offers a surprising amount of additional space and possibilities. Thanks to the fixed staircase and the large dormer spanning the full width of the house, this level forms a fully functional extra living floor with plenty of natural daylight. This space is ideal for additional bedroom(s), a home office, or hobby room. Also located here are the connection for a washbasin, the Intergas central heating boiler (2022), the solar panel inverter, and the renewed mechanical ventilation unit in 2025. Backyard The low-maintenance backyard features rear access and a brick storage shed with electricity. The garden is laid out with a tiled terrace, decorative gravel, outdoor tap, and sun awning; a wonderful place to enjoy outdoor living in peace and privacy. Surroundings The property is situated in a quiet and family-friendly residential area of Helmond, with all daily amenities within easy reach. Supermarkets, schools, sports facilities, and public transport are located nearby. The centre of Helmond and main roads towards Eindhoven are also easily accessible, allowing you to enjoy both peaceful and central living. General Features * Spacious terraced home with the possibility of 5 bedrooms * Energy label A * 12 solar panels (approx. 2018) * PVC window frames on the ground and first floors with HR+++ glazing (renewed in 2025) * Intergas central heating boiler (2022) * Renewed induction hob (2026) and dishwasher (2024) * Cavity wall insulation (2026) * Large dormer across the full width of the attic floor * Low-maintenance backyard with storage shed and rear entrance A surprisingly spacious and energy-efficient family home in a pleasant location in Helmond, where comfort, sustainability, and space come together perfectly.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
417 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5703

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.