Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Statenlaan 213

5708ZX Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 4.650

Fotogalerij

Statenlaan 213 Helmond
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning met eigen parkeerplaats, overkapping en volop ruimte in het hart van Brandevoort (De Veste) Wonen in het gezellige en karakteristieke centrum van Brandevoort, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Statenlaan 213 precies wat je zoekt. Deze instapklare woning beschikt over een eigen parkeerplaats, zonnige tuin met luxe overkapping, energielabel A en de mogelijkheid tot maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alles binnen handbereik. Ligging: De woning ligt in De Veste van Brandevoort, een geliefde en levendige woonomgeving met een dorps karakter en een compleet voorzieningenaanbod. Op korte loopafstand vind je: de markthal met diverse winkels en supermarkten de wekelijkse markt horeca en speciaalzaken meerdere basisscholen en kinderopvang Daarnaast ligt de groene Ecozone rondom De Veste op korte afstand, ideaal voor wandelen, spelen en ontspannen in de natuur. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Brandevoort ligt op loopafstand met directe verbindingen richting Eindhoven en Helmond Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Eindhoven en A67 Goede busverbindingen in de directe omgeving Hier woon je dus centraal én goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Dankzij de dubbele tuindeuren sta je in directe verbinding met de tuin en het overdekte terras. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is luxe en compleet uitgevoerd met: gaskookplaat afzuigkap koelkast vaatwasser Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, volledig omheind en biedt volop privacy. Hier vind je een luxe overkapping met spots en glazenschuifwanden, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over: een houten berging een achterom naar het binnenterrein toegang tot de eigen parkeerplaats Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Ouderslaapkamer (achterzijde): ca. 4,72 x 2,52 m, met eigen inloopgarderobe van 2,15 x 2,88 (voorheen twee kamers, eenvoudig weer terug te brengen naar 3 slaapkamers op deze verdieping) Slaapkamer voorzijde: ca. 2,88 x 2,20 m. Badkamer De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met: ruime inloopdouche tweede toilet wastafel Daarnaast is er zowel mechanische ventilatie als een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je: de opstelling van de cv-ketel (2016) mechanische ventilatie-unit witgoedaansluitingen dakvenster Deze ruimte is groot genoeg om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden Gelegen in het hart van Brandevoort (De Veste) Op loopafstand van winkels, markt en station Eigen parkeerplaats op binnenterrein Zonnige tuin met luxe overkapping en glazenschuifwanden Vloerverwarming op de begane grond Mogelijkheid tot 4 slaapkamers Energielabel A Nabij Ecozone en groenvoorzieningen Kortom: een complete, instapklare woning op een toplocatie waar comfort, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.