Direct naar de inhoud
Logo van Verhees Vastgoed & Makelaardij

Statenlaan 25

5708ZX Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Statenlaan 25 Helmond
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Heb je altijd al in het bruisende centrum van Brandevoort willen wonen, zoek dan niet verder! Deze uitstekend onderhouden en sfeervolle vestewoning, gelegen in het hart van De Veste met haar karakteristieke architectuur, combineert comfort, stijl en luxe met een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een zonovergoten tuin, berging en eigen parkeerplaats en ligt op een toplocatie in Helmond, met winkels, scholen en horeca letterlijk om de hoek. Ligging De woning is gelegen in De Veste, het sfeervolle hart van Brandevoort, waar de karakteristieke architectuur en levendige straatjes doen denken aan een klassiek vestingstadje. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, scholen, horeca en het NS-station Brandevoort op slechts 300 meter. Met de sprinter sta je in slechts 6 minuten op Eindhoven Centraal. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende natuur- en recreatiegebieden zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond De woning is hoogwaardig afgewerkt en doordacht ingedeeld. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,06 meter ademt de begane grond de sfeer van een statig herenhuis. Je komt de woning binnen in de ruime hal met een modern hangtoilet, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, het hoge plafond, de prachtige eikenhouten vloer en de ideale zuidwestelijke ligging is de woonkamer zeer ruimtelijk en baadt deze in het natuurlijk daglicht. Vanuit de zithoek aan de achterzijde heb je direct contact met de zeer fraai aangelegde onderhoudsarme tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is in 2018 geplaatst door ASWA Keukens en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met composieten werkblad en hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² en 11 m²) voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De masterbedroom aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin en is voorzien van elektrische rolluiken. De tweede slaapkamer, gelegen aan de straatzijde, wordt momenteel gebruikt als kleedkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, douchecabine en brede wastafel. Tweede etage De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich de wasruimte met cv-installatie (2008), WTW-unit en twee volwaardige kamers. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. De vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is voorzien van een extra dakraam en biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder van circa 8 m3. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een ruim terras, vaste winterharde beplanting, een berging en een achterom. De tuin is smaakvol bestraat met hardgebakken waaltjes, wat zorgt voor een tijdloze, klassieke uitstraling met een gevoel van rust en stijl. Via de achterzijde is het afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats bereikbaar. Kenmerken - Energielabel A - Bouwjaar 2008 - Perfect onderhouden luxe afgewerkt - Eigen parkeerplaats op gesloten terrein - Plafondhoogte van 3,06 meter! - Luxe ASWA keuken uit 2018 met Siemens studioline apparatuur - 4 slaapkamers - Prachtig aangelegde Zuidwestelijk gelegen tuin van ruim 50m2 - Elektrische zonneluifel in de tuin - 9 zonnepanelen Disclaimer: Deze informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.