Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Straakvense Bosdijk 120

5703GX Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.657

Fotogalerij

Straakvense Bosdijk 120 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een jonge, energiezuinige en instapklare tussenwoning welke beschikt over een weids uitzicht over het park met daarbij een ruime overkapping, een prachtige vernieuwde keuken én een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein? Zoek dan niet verder, plan een bezichtiging in en laat u verbazen tijdens de rondleiding! BIJZONDERHEDEN: - De prachtige keuken is op maat gemaakt door een specialist in interieurbouw, prachtige kleurstellingen en zijn aanwezige eiland creëren een prachtige centrale ruimte in deze fijne woning; - Ruime houten overkapping aan de achterzijde van de woning is ook voorzien van een windscherm voor extra beschutting; - Voorzien van een eigen parkeerplaats op het per elektrische poort afsluitbare parkeerterrein achter de woning. Ten behoeve van onderhoud wordt jaarlijks circa € 75,- in rekening gebracht. - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Prachtig uitzicht aan de voorkant over een groen speelveld met verschillende klimtoestellen en andere voorzieningen; - Privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin met fijne terrasoverkapping. ALGEMEEN: Straakvense Bosdijk 120 ligt in een rustige, groene woonstraat in Helmond-Oost, op loopafstand van winkelcentrum Straakven met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, drogist en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum zijn nabij gelegen. Bushaltes bevinden zich op korte loopafstand en station van Helmond bevindt zich op uitermate korte afstand. De groenvelden en de speelhofjes rondom de woning worden in de komende maanden/jaren vernieuwd. Zo komt er onder andere een ‘’calisthenics’’-park en verschillende andere (speel)voorzieningen. BEGANE GROND HAL & TOILETRUIMTE: U betreedt de woning via een uitnodigende hal, compleet met een stijlvolle toiletruimte, moderne meterkast en garderobeopstelling. De hal evenals de rest van de begane grond voorzien van een lichte visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en strak stucwerk. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De vloertegels zijn voorzien van een sfeervol patroon. Vanuit de hal bereiken we - via een stijlvolle glazen deur in stalen frame - de woonkamer met open keuken. WOONKAMER: Waar van oorsprong het zitgedeelte van de woonkamer aan de achterzijde van de woning is geplaatst, bevindt de keuken zich aan de voorkant. Tijdens de verbouwing in 2023 is dit leuke huis geheel gewijzigd. Het zitgedeelte bevindt zich nu aan de sfeervolle voorzijde van de woning waardoor u uitzicht heeft over de aan de voorzijde gelegen groenvoorziening. In het midden van de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Aan de onderzijde van deze trap is een op maat gemaakte trapkast ingebouwd voor de opslag van alledaagse huishoudelijke spullen of het bergen van provisie. KEUKEN EN DINERRUIMTE: Als de loungehoek van de woning naar de voorkant is verplaatst bevindt de keuken en de eet opstelling zich over de volledige breedte aan de achterzijde van deze fijne woning. Hier is ruimte gemaakt voor een zeer luxe en compleet op maat gemaakte keuken voorzien van eiland. Via de tweedelige schuifpui staat deze ruimte in fijne open verbinding met de tuin. De keuken van deze woning is perfect uitgevoerd. Met een combinatie van o.a. fijne keukenkasten, het composietwerkblad van het kookeiland & de nis in de kastenwand met de LED-strips krijgt de keuken een zeer luxueuze uitstraling. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur. - BORA inductiekookplaat met interne afzuiging; - Oven; - Koel/vries combinatie; - Spoelbak; - Vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de woonkamer komen we op de overloop van de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met glad renovliesbehang. Aan de overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte om uw meubilair te plaatsen. De twee andere slaapkamers lenen zich perfect als slaapkamers, maar kunnen ook anders gebruikt worden, het creëren van een thuiswerkplek of inloopkast behoort zeker tot de mogelijkheden welke deze slaapkamers te bieden hebben. Om een goede indruk van de ruim bemeten slaapkamers en de verschillende inrichtingsmogelijkheden van de slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een strakke en goed onderhouden afwerking gelet op tegel- en stucwerk. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scheidingswanden, een wandcloset, een wastafel en een radiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig maar u kunt ook kiezen om de ruimte natuurlijk te ventileren door het raam te openen. TWEEDE VERDIEPING: Via de trapopgang op de overloop op de eerste verdieping betreden we de tweede verdieping. Hier vindt u onder andere de C.V.-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met een strakke vloerbedekking en beschikt over bergingsruimten aan zowel de voor- als achterzijde. TUIN: Vanuit de achterzijde van de woonkamer komt u de tuin binnen onder de ruime overkapping via de tweedelige schuifpui of via de loopdeur aan de linkerzijde. Met een oppervlakte van circa 16 m2 is hier meer dan voldoende ruimte om een gezellige buitentafel te plaatsen. De tuin is verder onderhoudsarm uitgevoerd. De bergingsruimte bevindt zich aan de achterzijde van de tuin, deze is voorzien van een buitenkraan en elektra aansluitingen. Naast de bergingsruimte bevindt zich de achterom richting het parkeerterrein. PRIVÉ PARKEERPLAATS: Via de poort aan de achterkant van de tuin komt u op het achtergelegen parkeerhofje. Hier bevindt zich de privé parkeerplaats. Dit hofje is afgesloten van de openbare weg middels een grote elektrische toegangspoort alsmede een enkele poort ter plaatse van het gangetje ontsloten aan de doorgaande weg. Voor het onderhoud van het parkeerhofje betaalt u jaarlijkse bijdrage van circa € 75,-.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
383 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5703

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.