Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Straakvense Bosdijk 65

5703GW Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.289

Fotogalerij

Straakvense Bosdijk 65 Helmond
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Straakvense Bosdijk betekent genieten van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Straakven, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Helmond eenvoudig bereikbaar is. De combinatie van een rustige woonstraat, veel openbaar groen en een centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen voor jong en oud. BIJZONDERHEDEN - Royale en uitgebouwde gezinswoning met verrassend veel leefruimte; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping met inbouwkasten, airconditioning en rolluiken; - Hoofdslaapkamer met directe toegang tot een royaal dakterras en met een eigen wastafel; - Royale vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met terrassen, groen en sierbestrating; - Vrijstaande stenen garage én separate berging met volop opslagmogelijkheden. INDELING BEGANE GROND De ruime entreehal vormt een prettige binnenkomst van de woning en geeft toegang tot de woonkamer en keuken. In de hal bevindt zich tevens het gastentoilet met fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer is vanuit de entreehal aan de rechterzijde bereikbaar en betreft een fijne doorzonruimte met een prettige lichtinval aan beide zijden. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zitkamer met een groot raam, waardoor er een lichte en open sfeer ontstaat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. Deze aanbouw staat via een open doorgang in verbinding met de rest van de woonkamer, waardoor het daglicht volop de ruimte krijgt. Aan de achterzijde is bovendien een schuifpui aanwezig, die zorgt voor een directe verbinding met de tuin en het binnen- en buitenleven op een prettige manier samenbrengt. Desgewenst kan dit gedeelte eenvoudig worden afgesloten, bijvoorbeeld met en-suite deuren. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke uitstraling. KEUKEN De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar en profiteert van de extra ruimte die is ontstaan door de uitbouw. Hierdoor is er een praktische keukenruimte gecreëerd met volop mogelijkheden voor zowel koken als gezellig zitten. De keuken is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van diverse kasten, werkruimte en enkele zitplekjes. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Qua inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is er een praktische loopdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. Tot slot bevindt zich onder de trap nog een afgesloten berging, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een directe doorgang naar het dakterras. Daarnaast is deze kamer voorzien van een eigen wastafel met meubel en spiegel, airconditioning en rolluiken aan de achterzijde, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, een prettige ruimte die zich uitstekend leent als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer is wat compacter van formaat en beschikt over praktische inbouwkasten. Hierdoor is deze kamer veelzijdig in gebruik en bijvoorbeeld ideaal als thuiswerkplek, babykamer of kastenkamer. BADKAMER De moderne badkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle combinatie van witte en donkergetinte tegels, die tot aan het plafond zijn doorgetrokken. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en zitje, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de badkamer over een brede wastafel met een houtlook meubel en een spiegelkast voor extra opbergruimte. Het geheel wordt compleet gemaakt door een modern toilet met plateau en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een verrassend ruime en lichte overloop, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. SLAAPKAMER Aansluitend bereikt u een royale extra slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel geniet deze kamer van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De kamer biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als tienerkamer, werkkamer of zelfs als volwaardige hoofdslaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt. BUITENRUIMTE De buitenruimte is voorzien van een sfeervolle achtertuin, vrijstaande garage en aansluitende stenen berging. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin bestaat uit een prettige combinatie van terrassen, sierbestrating en groene beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras, de ideale plek om onder de brede zonneluifel te genieten van een kop koffie, een gezellige borrel of lange zomeravonden met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de extra brede achterom, waardoor de tuin uitstekend toegankelijk is voor fietsen, scooters, motoren of het verplaatsen van grotere spullen. Via deze achterom bereikt u eenvoudig zowel de vrijstaande stenen garage als de separate stenen berging. Beide bieden volop bergruimte en zijn ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of motoren, maar ook voor het opbergen van tuingereedschap, seizoensspullen en andere zaken die u graag netjes uit het zicht houdt.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5703

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.