Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

't Cour 30

5701MP Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.322

Fotogalerij

't Cour 30 Helmond
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekmaisonnette met balkon in hartje centrum van Helmond In het centrum van Helmond, in het markante appartementencomplex ’t Cour, ligt deze verrassend ruime hoekmaisonnette aan ’t Cour 30. De woning is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een royale woonkamer, twee grote slaapkamers, een luxe keuken en badkamer én een overdekt balkon. De ligging is bijzonder centraal: winkels, horeca, theater, bioscoop en diverse terrassen bevinden zich letterlijk op loopafstand. Ook het NS-station van Helmond en het busstation liggen op slechts enkele minuten wandelen. Hierdoor is de woning uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Eindhoven, Deurne en de A270 richting Eindhoven snel te bereiken. Voor bewoners bestaat bovendien de mogelijkheid een parkeerplaats te huren. Indeling Begane grond Entree / hal Ruime ontvangsthal met garderobemogelijkheid en meterkast (voorzien van vier elektragroepen en een aardlekschakelaar). Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De hal is afgewerkt met een massief eiken vloer, strak gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Toiletruimte Vanuit de hal is de modern afgewerkte toiletruimte bereikbaar. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De ruime woon- en eetkamer heeft een oppervlakte van circa 45 m² en biedt veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt daarmee een fijne leefruimte. Een centraal geplaatste open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar het overdekte balkon, dat over de volledige breedte van de woning loopt. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken vloer, strak stucwerk en een net plafond met spuitwerk. Keuken: De halfopen keuken is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting en diverse onder- en bovenkasten. Het kunststof werkblad is voorzien van een RVS spoelbak. De keuken is compleet uitgerust met onder andere: extra brede RVS afzuigkap gasfornuis koelkast heteluchtoven Daarnaast is er een praktische schuif/bergkast met extra provisieruimte. Balkon Het overdekte balkon (ca. 4,78 m x 1,50 m) is afgewerkt met hardhouten delen en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. De verdieping is grotendeels afgewerkt met: laminaatvloer, glad stucwerk wanden, spuitwerk plafonds Slaapkamers: Slaapkamer voorzijde: ca. 4,23 m x 3,01 m Slaapkamer achterzijde: ca. 4,78 m x 3,83 m, voorzien van een vaste kast Badkamer: De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en beschikt over: ligbad vaste wastafel hangcloset designradiator Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. Technische ruimte Praktische ruimte met de mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, eind 2010). Ligging: De woning ligt in het levendige centrum van Helmond, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Elzas Passage, diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook culturele voorzieningen zoals het Theater Speelhuis en de bioscoop liggen vlakbij. Het NS-station Helmond bevindt zich op enkele minuten lopen en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Eindhoven en Venlo. Daarnaast zijn diverse busverbindingen beschikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en de A270 snel bereikbaar. Bijzonderheden: Hoekmaisonnette verdeeld over begane grond en eerste verdieping Ruime woonkamer van ca. 45 m² Twee grote slaapkamers Luxe keuken en badkamer Overdekt balkon over de volledige breedte Hardhouten kozijnen met dubbel glas Geheel geïsoleerd Servicekosten: € 199,35 per maand Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats (€ 80,- per maand) Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Kortom: een ruime en comfortabele maisonnette op een uitstekende locatie midden in het centrum van Helmond, met alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.