Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Teunishoeve 4

5708VA Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 829.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 847.430

Koopprijs /m²: € 3.873

Fotogalerij

Teunishoeve 4 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige tweekapper in het uiterst gewilde Brandevoort, voorzien van vier enorme slaapkamers, afgewerkt in een sierlijke landelijke stijl met een ruime garage en een heerlijk zonnige tuin? Kom dan snel kijken bij Teunishoeve 4! BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van 4 zeer ruim bemeten slaapkamers; - Met sierlijke elementen afgewerkt in een prachtige landelijke stijl! - Energielabel A+, mede dankzij houten kozijnen met HR+ beglazing, een WTW-systeem en 15 in 2023 geplaatste zonnepanelen; - De keuken, het toilet en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Voorzien van een garage van maar liefst 24 m2! - Gelegen in een van de meest gewilde en kindvriendelijke wijken van Helmond; - Gelegen te midden van Mierlo en het centrum van Brandevoort, derhalve dicht bij alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals een NS-station, meerdere supermarkten, meerdere horecagelegenheden, sportvoorzieningen, etc; - Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar als autovervoer; ALGEMEEN: Teunishoeve 4 in Brandevoort voelt als thuiskomen in een van de fijnste en meest gewilde wijken van Helmond. Het huis ligt op een mooie, groene plek in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De buurt straalt sfeer uit met haar brede lanen, verzorgde parkjes en prachtige architectuur. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Het NS-station Helmond Brandevoort, supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, scholen en sportverenigingen zijn eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar. En voor wie graag de natuur opzoekt: binnen een paar minuten staat u op de Strabrechtse Heide of loopt u over Landgoed Gulbergen – perfect voor een wandeling, fietstocht of een middagje golf. ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op uw eigen oprit. Via de verzorgde en fleurige ingerichte voortuin loopt u naar een prachtige voordeur met een karakteristieke omlijsting van natuursteen. BEGANE GROND HAL U komt de woning binnen in een royale hal met een stijlvolle afwerking. Hier treft u een prachtige eikenhouten vloer, wanden met hoogwaardig en strak geschilderd stucwerk en overige afwerkingen die zorgen voor een perfecte combinatie van een moderne en landelijke uitstraling. Deze uitstraling zult u door de hele woning ervaren. Aan de hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, kantoor, een toiletruimte, de meterkast en de woonkamer gelegen. Onder de trap vindt u een handige bergkast. KANTOORRUIMTE: Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich het kantoor op de begane grond. Deze kamer leent zich vanwege haar tevens uitstekend als – bijvoorbeeld - speelkamer, hobbykamer of home office. In deze kamer treft u een zeer fraai zwevend bureau, perfect passend bij de houtenvloer en de overige landelijke kenmerken van deze woning. Er komt hier een grote hoeveelheid daglicht binnen vanwege de twee raampartijen aan de voor- en zijgevel. WOONKAMER: Vanuit de hal loopt u door twee openslaande deuren de zeer ruime woonkamer in. Het eerste wat uw aandacht trekt is de prachtig afgewerkte, karakteristieke haard die centraal in deze ruimte staat. Vanwege de grootte van de woonkamer en het feit dat de eetkamer bij de keuken betrokken is, is het mogelijk om hier twee lounges te maken. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is de ruimte groot genoeg om uw ideale inrichting te realiseren! Ook hier treft u de prachtige eikenhoutenvloer en het hoogwaardige stucwerk, compleet met sierlijsten die nogmaals de landelijke uitstraling benadrukken. De veranda is bereikbaar via de dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde. LEEFKEUKEN: Vanuit de woonkamer bereiken we de royale leefkeuken. De keuken is compleet in stijl met donker eikenhoutkleurige fronten afgewerkt. Deze combineren prachtig met o.a. de natuurstenen vloertegels en de houten balk bij de afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u via de ruimschoots aanwezige raampartijen uit over de prachtige achtertuin welke via een loopdeur te bereiken is. De keuken is in hoekopstelling met extra kastenwand geplaatst en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat; - Magnetron; - Oven; - Vaatwasser; - Quooker; - Koelkast; - Spoelbak; - Afzuigkap. BIJKEUKEN: Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier vindt u dezelfde vloertegels als in de keuken, wat schoonmaken hier erg gemakkelijk maakt. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor wasmachine en -droger en de mogelijkheid om een extra koelkast/vriezer te plaatsen, netjes weggewerkt in een keukenopstelling met zowel boven- als onderkastjes voor extra bergruimte. Via de bijkeuken kunt u de oprit bereiken. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal van de begane grond bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan zijn drie slaapkamers, de royale badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen. SLAAPKAMERS: De drie slaapkamers zijn allen van bijzonder ruim formaat. Dit maakt het mogelijk om op alle kamers al het gewenste meubilair te plaatsen, ideaal voor o.a. schoolgaande of studerende kinderen. De kamers zijn allemaal voorzien van een dakkapel, een eiken vloer, hoogwaardig stucwerk en een landelijke afwerking van de schuine kap. Voor een duidelijk beeld van de afmetingen en de indeling verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. BADKAMER: De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een heerlijke inloopdouche, een ruim ligbad, een tweetal wastafel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Afgewerkt met een stijlvolle combinatie van stuc- en tegelwerk past ook deze ruimte perfect in de stijl van de woning. TWEEDE VERDIEPING: Via de trapopgang op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de – eveneens zeer ruim bemeten - vierde slaapkamer en een extra berging. In deze berging vindt u de C.V.-opstelling en het WTW unit. SLAAPKAMER IV: Ook de vierde slaapkamer is van bijzonder ruim formaat en is ook afgewerkt in dezelfde stijl als de slaapkamers op de eerste verdieping. De twee dakramen en het raam in de zijgevel overgieten deze ruimte in natuurlijk zonlicht. Via de deuren komt u bij de walk-in garderobe! TUIN: Direct aan de achterzijde van de woning – bereikbaar via de woonkamer en de keuken – treft u een veranda. Deze overdekte buitenruimte is meer dan groot genoeg om een royale tuintafel te plaatsen, waardoor u heerlijk in de schaduw buiten kunt tafelen. Om u ook van een zonnige lounge te voorzien is er aan de achterzijde van de tuin een tweede terras geplaatst. De tuin is gelegen op het zuiden en prachtig aangelegd met grote, grijze keramische terrastegels, sierlijke plantenbakken met kleurrijke beplanting en een grasveld. Dit geeft de tuin haar rustgevende en zonnige karakter! GARAGE: In de achtertuin is een ruime garage geplaatst. Hier heeft u de mogelijkheid om o.a. uw fietsen, tuingereedschap, hobbyspullen en overige zaken op te bergen. Vanwege de grootte is dit de ideale hobby- of werkruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 829.000

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 847.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 829.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
759 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
192 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.