Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Tiendstraat 33

5701PB Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.612

Fotogalerij

Tiendstraat 33 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Tiendstraat 33 – Helmond Instapklare benedenwoning met tuin, berging, moderne afwerking én eigen parkeerplaats – op loopafstand van het centrum. Aan de Tiendstraat ligt deze volledig vernieuwde en strak afgewerkte benedenwoning met eigen tuin. De woning is recent gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en veel lichtinval. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde voelt de woonkamer ruim en open aan. De moderne keuken, nieuwe installaties en eigentijdse afwerking maken dat de woning direct te betrekken is zonder verbouwen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of beleggers die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie in Helmond. Indeling: De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een moderne houtlook vloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken is modern en minimalistisch uitgevoerd met witte kastfronten, zwarte handgrepen en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: - inductiekookplaat - vaatwasser - oven - koelkast met vriesvak - design spoelbak met zwarte kraan - praktische opbergruimte De keuken vormt een mooie en functionele verbinding met de woonkamer. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is modern uitgevoerd met grote tegels en beschikt over: - inloopdouche - wastafelmeubel - modern sanitair Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig (voorzien van hangcloset, mechanische ventilatie, fonteintje). Installaties De woning beschikt over moderne installaties, waaronder een vernieuwde meterkast, mechanische ventilatie en elektrische verwarming. Tuin Aan de achterzijde bevindt zich een privé tuin met berging en vrije achterom, een fijne buitenruimte waar eenvoudig een loungeplek of stadstuin kan worden gerealiseerd. Belangrijkste kenmerken: - instapklare benedenwoning - eigen parkeerplaats - recent volledig vernieuwd - veel lichtinval door grote raampartijen - moderne keuken met inbouwapparatuur - nieuwe meterkast en installaties - elektrische verwarming - eigen tuin - dubbele beglazing - centrale ligging nabij centrum en station Ligging: De woning ligt aan de Tiendstraat, op korte afstand van het centrum van Helmond. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer. Ook het treinstation ligt op korte afstand, waardoor steden zoals Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Juridische situatie: Het pand is recent gesplitst in appartementsrechten (2026). De akte van splitsing is ingeschreven bij het Kadaster. De Vereniging van Eigenaars wordt momenteel administratief ingericht. De servicekosten en het meerjarenonderhoudsplan worden nog vastgesteld. Projectnotaris: CCL (Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda). Kortom: een moderne, instapklare benedenwoning met tuin op een centrale locatie in Helmond. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
180 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.