Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Tiendstraat 37

5701PB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.081

Fotogalerij

Tiendstraat 37 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE! Tiendstraat 37 – Helmond Volledig vernieuwd en instapklaar 3-kamerappartement (110 m²) met royaal dakterras (totaal buitenruimte ca. 40 m²) en extra balkon. Aan de rand van het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en het station, ligt Tiendstraat 37 — een appartement dat indruk maakt door ruimte, licht en afwerking. Het pand is recent volledig vernieuwd en voelt aan als nieuwbouw: strak, modern en klaar voor direct gebruik. Indeling Via de entree bereik je de overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de rechterzijde, met grote ramen en een prettige lichtinval. De afwerking is neutraal en eigentijds: lichte wanden, nieuwe vloeren en een fijne, open sfeer. De keuken ligt aan de achterzijde en is modern ingericht met zwarte kastfronten, natuurstenen werkblad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een luxe 6 pits gasfornuis met brede oven, en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct (via de schuifpui) op het grote dakterras van circa 37 m², een volwaardige buitenruimte met veel privacy en zon. De badkamer is uitgevoerd in hotelstijl: grote tegels, vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel met houten meubel. Luxe zonder overdaad. De slaapkamers zijn ruim en licht, beide met rechte wanden en goede indelingsmogelijkheden. Eén kamer heeft toegang tot een balkon aan de straatzijde. Daarnaast zijn er een aparte technische ruimte en een modern toilet aanwezig. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlak ca. 110 m² - Dakterras + balkon samen ca. 40 m² - Luxe badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers - Instapklaar en onderhoudsarm -Appartement voorzien van vloerverwarming -Meterkast vernieuwd - Cv-opstelling: Hoog Rendement (merk: Remeha) - Dubbele beglazing aanwezig -Rustige ligging op loopafstand van centrum en station - Kleinschalig complex met lage lasten - Optioneel privéparkeerplaats beschikbaar voor aankoop, vraagprijs € 15.000 k.k. Tiendstraat 37 combineert modern wooncomfort met de charme van een kleinschalig gebouw. Ideaal voor wie stijlvol wil wonen zonder te klussen – of je nu starter, tweeverdiener of senior bent. Plan een bezichtiging en ontdek hoeveel kwaliteit er achter deze gevel schuilt. Bijzonderheden VvE - De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel nog in oprichting. Dit betekent dat er op dit moment nog geen formele VvE-structuur, jaarrekening, notulen of meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar zijn. Zodra de oprichting formeel is afgerond, zullen deze stukken worden opgesteld en gedeeld. Koper dient hiermee rekening te houden bij de aankoopbeslissing. Daarnaast is een projectnotaris van toepassing: CCL (Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda). - De definitieve splitsing van het perceel waarop het appartement zich bevindt, is nog niet rond. Dit betekent dat de exacte aandelenverhoudingen op dit moment nog niet bekend zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.