Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Toermalijnstraat 5

5706DV Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.155

Fotogalerij

Toermalijnstraat 5 Helmond
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op gewilde locatie in Mierlo-hout (Witte dorp) gelegen uitstekendonderhouden, uitgebouwde, fraaie tweekapper met mogelijke praktijkruimte en zonnige privacybiedende tuin op het zuiden. BIJZONDERHEDEN: - Flink uitgebouwde, instapklare woning met enorm veel indelingsmogelijkheden; - Fijne, rustige en nette woonbuurt, het ‘Witte dorp” van Helmond; - v.v. 20 zonnepanelen (eigendom); - v.v. airconditioning voor klimaathuishouding; - v.v. rolluiken voor privacy en verduistering; - Woonkamer en hal v.v. vloerverwarming; - Mogelijkheid om op de begane grond een slaap- en badkamer te realiseren; - Keuken en badkamer tussentijds vernieuwd; - Energielabel A. ALGEMEEN: Gelegen in een rustige zijstraat van de karakteristieke dorpskern van Mierlo-Hout vindt u alle dagelijks benodigde voorzieningen op een steenworp afstand. In het centrum van Mierlo-Hout zijn verschillende supermarkten, een huisartsenpost met apotheek, verschillende horeca- en eetgelegenheden en een verder uitgebreid winkelbestand te vinden. Ook is er een NS-Station op loopafstand te vinden waarmee u binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven staat. Met 4 slaapkamers op de eerste en tweede verdieping (en de mogelijkheid om op de begane grond bijvoorbeeld een slaap- en badkamer te realiseren) is dit een ideale (gezins)woning voor jong en oud! BEGANE GROND HAL & ENTREE: U parkeert uw auto op de eigen oprit en loopt naar de overdekte voordeur. U komt binnen in een ruime hal, met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. WOONKAMER: De deur met glasopeningen leidt naar ruime L-vormige living met gezellige erker aan de voorzijde welke tevens voor prettig lichtinval zorgt. De living is door een open boogconstructie opgedeeld in een ruime zithoek aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. De mooie houten vloer combineert hier prachtig met het hoogwaardige stucwerk, compleet met sierlijsten. De zithoek aan de voorzijde van de woning is voorzien van een airconditioningsunit voor extra comfort. OPEN KEUKEN: U kunt hier heerlijk tafelen en fijn wegkijken via de openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken met het bijbehorende eetgedeelte is samen zo’n 27 m² groot en dus meer dan groot genoeg om een royale eettafel te plaatsen. De open keuken heeft in 2019 een vernieuwde inrichting gekregen v.v. alle gemakken zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en inductiekookplaat. Het grijze aanrechtblad en boven- en onderkastjes met stijlvolle witte fronten maken het geheel af. MULTIFUNCTIONELE RUIMTES: De loopdeuren in de keuken leiden tot een portaal en een hal aan de achterzijde van de woning. De hal biedt toegang tot een toiletruimte en een tweetal kamers met meerdere indelingsmogelijkheden. Ook is deze ruimte voorzien van een wasmachine aansluiting. Deze ruimtes kunnen gebruikt worden als praktijkruimtes, kantoorruimtes maar bijvoorbeeld ook als slaapkamer en eventueel badkamer om in levensloopbestendige woonbehoeften te voorzien. De grotere van de twee ruimtes is voorzien van een stijlvol keukenblok met waskom. Ook is hier een airconditioningsunit geplaatst voor extra comfort. Met ca. 16 m² kan hier met gemak een groot tweepersoonsbed geplaatst worden in combinatie met bijvoorbeeld garderobekasten. Ook inrichtingen als thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs atelierruimte zijn goed denkbaar vanwege de grootte, de hoeveelheid daglichttoetreding en de aanwezigheid van o.a. airconditioning. Aan de voorzijde – tevens bereikbaar vanaf de oprit via een loopdeur – is de tweede multifunctionele ruimte. Ook deze ruimte is multi-inzetbaar. Denk hierbij aan indelingen als een berging, een werkruimte, zelfs (na enige verbouwing) een indeling als tweede badkamer is goed denkbaar. Kortom: de mogelijkheden zijn hier eindeloos! EERSTE VERDIEPING: De trapopgang in de hal op de begane grond leidt tot de overloop ( met 2 ramen die voor veel licht zorgen) waaraan 3 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte zijn gelegen. SLAAPKAMERS: De 3 slaapkamers op de eerste verdieping kennen geen schuinten waardoor ze goed indeelbaar zijn. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt met ca. 17 m² alle ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed én een royale kastopstelling. De sfeervolle houtlook laminaatvloer geeft de kamer een warme uitstraling en maakt het geheel helemaal af. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee keurig afgewerkte slaapkamers, ideaal in te richten als kinderkamer, logeer- of werkruimte. Dankzij de slimme indeling zijn de kamers veelzijdig te gebruiken en sluiten ze naadloos aan bij uw woonwensen. Voor een volledig overzicht van de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond. BADKAMER: De foto’s laten het al zien: deze badkamer ademt luxe en harmonie. De grote wand- en vloertegels in perfect op elkaar afgestemde wit- en beige/bruine tinten zorgen voor een moderne, rustige uitstraling. Het chique wastafelmeubel met dubbele kranen en verlichte spiegel, een designradiator en een royale inloopdouche maken het geheel compleet. De mozaïek sierstrip in verschillende bruintinten laat alles prachtig samen komen. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de C.V.-opstelling te vinden. Via een loopdeur komt u op de slaapkamer van de tweede verdieping. Deze is – net als de ouderslaapkamer op de eerste verdieping – uitgevoerd over de gehele breedte van de woning en van ruim formaat. TUIN & BERGING: Via de deur in het portaal aan de achterzijde van de woning en de dubbel openslaande tuindeuren in de eetkamer komt u in de zuidelijk georiënteerde achtertuin. Het ontbreken van directe achterburen heeft tot gevolg dat u hier optimaal van rust en privacy kunt genieten. Grote terrastegels worden hier geflankeerd door plant- en bloemenperken om tot een onderhoudsvriendelijk en tegelijkertijd groen en gezellig geheel te komen. Aan de achterzijde van de woning is een fietsenberging gerealiseerd.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
632 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.