Direct naar de inhoud
Logo van Van der Heijden Makelaardij

Twentehof 6

5709KL Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.950

Fotogalerij

Twentehof 6 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de instapklare eigentijdse tussenwoning gelegen op een mooie woonlocatie nabij goede voorzieningen en natuurgebieden het Bakelse bos. Op de begane grond ingedeeld met een entree, ontvangsthal, sfeervolle living, aparte keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, circa 13.00 meter diepe achtertuin met een fraaie terrasoverkapping en toegang tot de achterom en berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers, ruime badkamer en overloop. Middels vaste trap te bereiken zolderetage met de voorzolder en 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel. Type woning: Tussenwoning Energielabel: A Bouwjaar: 1985 Perceel oppervlak: 133 m² Woonoppervlak: 100 m² Externe buitenruimte (berging): 6 m² Inhoud: 335 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Gelegen in een fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en belangrijke uitvalswegen. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Entree. Ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Kastenwand met de unit t.b.v. de stadsverwarming en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. De ruime sfeervolle living is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Afzonderlijke deels betegelde keukenruimte ingericht met een eigentijdse keukeninrichting voorzien van diverse laden en kastjes, kunststof werkblad, rvs spoelbak, koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en een vaatwasmachine. Middels loopdeur vanuit de keuken te bereiken praktische bijkeuken met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Trapkast voorzien van legschappen. Portaal met de trapopgang en toegang tot de betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang in portaal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen deels stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De eigentijdse betegelde badkamer is voorzien van een separate douche met thermostaatkraan, badmeubel met een geïntegreerde wastafel en een zwevend closet met muurspoeling. 2E VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken. Voorzolder met de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Slaapkamer 3 betreft de zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde van de kapconstructie en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een fijn schuurwerk plafond met inbouwverlichting. BUITEN: De voortuin is aangelegd met terrastegels en siergrind. Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin (13.00 meter x 5.00 meter) met een afsluitbare achterom, houten delen erfafscheiding en aangelegd met kunstgras en terrastegels. Separate houten berging voorzien van elektra en een mooie houten terrasoverkapping inclusief verlichting. ALGEMEEN: * De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. * Dakkapel op de 2e etage is geplaatst in 2015. * Meterkast is 6 jaar gelden vernieuwd. * De 9 zonnepanelen in eigendom blijven achter bij de verkoop. * Rolluiken aanwezig op de begane grond en 1e verdieping aan de achterzijde van de woning. * Badkamer is vernieuwd in 2017. * Nieuwe keukeninrichting in 2017. * Bitumen daken zijn in 2017 vernieuwd. * de woning is voorzien van nieuw stucwerk in 2015. * Geïsoleerde kruipruimte aanwezig onder de begane grondvloer * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.