Direct naar de inhoud
Logo van Staals & Van de Laar

Uiverlaan 15

5702AA Helmond • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Someren

Fotogalerij

Uiverlaan 15 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karaktervolle jaren '30 tussenwoning met garage ademt sfeer en historie, en is met veel liefde onderhouden waarbij de prachtige authentieke details volledig tot hun recht komen. Op de begane grond bevindt zich de royale woonkamer met een sfeervolle erker, welke naadloos doorloopt in het stijlvolle zitgedeelte en de aangrenzende keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 1e verdieping bestaat uit 2 volwaardige slaapkamers, alsmede de badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime 3e slaapkamer gerealiseerd, met tevens voldoende bergruimte. De sfeervolle achtertuin met vrijstaande berging is gelegen op het noordwesten, waardoor vanaf het middaguur tot in de late avond heerlijk van de zon kan worden genoten. De woning beschikt grotendeels over HR ++ beglazing en dakisolatie, hetgeen resulteert in een energielabel D. Perfect gelegen in een rustige woonwijk, nabij diverse (basis)scholen, het gezondheidscentrum, speeltuin Leonardus en op korte afstand van de binnenstad van Helmond met een uitgebreid horeca- en winkelaanbod. Daarnaast zijn Natuurgebied ‘de Bundertjes’, alsmede Kapel van Binderen op loopafstand bereikbaar. Het Centraal Station is gelegen op 6 minuten fietsafstand en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar. INDELING Algemeen De gehele woning straalt authenticiteit uit, waarbij de karaktervolle originele paneeldeuren in houten architraven en de talloze glas-in-lood raampartijen bijdragen aan de tijdloze charme. De meterkast is gemoderniseerd en de elektrabedrading is vervangen. Daarnaast is de woning vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing in onderhoudsarme kunststof kozijnen. Verder is het dak vrijwel geheel geïsoleerd. Begane grond De entree, keuken en portaal zijn voorzien van de originele jaren ’30 tegelvloer, terwijl de eet- en zitkamer zijn uitgerust met een massief houten vloer. Entree Door de originele boogvormige voordeur met glas-in-loodraam kom je binnen in de entree. Direct bij binnenkomst valt de stijlvolle en karakteristieke uitstraling op. De authentieke tegelvloer ademt de sfeer van de jaren ’30 en biedt ruimte voor een garderobe en de gemoderniseerde meterkast. Vanuit de entree is er toegang tot de sfeervolle eetkamer, alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer De zitkamer aan de voorzijde van de woning straalt volop charme en comfort uit. De karaktervolle erker zorgt voor een prachtig lichtinval, terwijl de houtkachel bijdraagt aan een warm en sfeervol geheel. Bovendien beschikt de woonkamer over een nette inbouwkast. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt mooi uit op de tuin door de royale raampartij, welke tevens is voorzien van glas-in-lood. Deze royale ruimte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en is uitermate geschikt voor gezellige diners en borrels. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de keuken. Keuken De keuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld. De keukenopstelling beschikt over een kunststof aanrechtblad, alsmede diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (alle 2022), alsmede een koelkast (2018) en elektrische boiler. In de ruimte is een stijlvolle, originele ingebouwde buffetkast aanwezig. Vanuit de keuken zijn zowel de trapkast als het portaal bereikbaar. Trapkast De verdiepte trapkast biedt volop opbergmogelijkheden, voorzien van schappen en elektra. Portaal Het portaal biedt toegang tot de bergkast, toiletruimte, alsmede de tuin door middel van een prachtige achterdeur met glas-in-lood. Toiletruimte De moderne toiletruimte is geheel gemoderniseerd (2022) en uitgerust met een vrijdragend wandcloset en deels afgewerkt met geglazuurde wandtegels, gecombineerd met Portugese vloertegeltjes, wat zorgt voor een karaktervolle uitstraling. Daarnaast beschikt de ruimte over een radiator en vloerisolatie. Middels het glas-in-loodraam is natuurlijke ventilatie aanwezig. Eerste verdieping De 1e verdieping is voorzien van een vaste vloerbedekking (met uitzondering van de badkamer). Overloop Vanuit de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, bergruimte middels een trapkast, alsmede vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 De master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van maar liefst 4.25 x 3.15 mtr. Een royale kamer met een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de royale raampartij. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer heeft een afmeting van 3.57 x 2.67 mtr. en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van volop lichtinval door middel van de grote raampartij. Badkamer De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een douchecabine met handdouche, wastafelmeubel, alsmede een vrijdragend wandcloset. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er natuurlijke ventilatie aanwezig middels de raampartij. Tweede verdieping Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De verdieping is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, hetgeen resulteert in een ruime voorzolder met royale slaapkamer, alsmede een open vliering. Recent, in 2022, is de gehele ruimte gemoderniseerd en voorzien van vloer- en dakisolatie afgewerkt met nette dakplaten. Voorzolder De voorzolder is een nette ruimte, voorzien van een PVC-vloer. Hier bevindt zich de CV-ketel (Vaillant HR, 2022). De ruimte is voorzien van een Velux dakraam (2022) met verduisterend rolgordijn. De voorzolder biedt toegang tot de 3e slaapkamer. Slaapkamer 3 Deze ruime slaapkamer heeft een afmeting van 4.96 x 2.47 mtr. Ook hier is volop lichtinval aanwezig middels een Velux dakraam (2022) met verduisterend rolgordijn. Bovendien beschikt de kamer over een vaste vloerbedekking. Vliering Boven de slaapkamer is een open vliering gerealiseerd welke bereikbaar is vanuit de voorzolder. Exterieur Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd (2019). De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor vanaf het middaguur tot laat in de avond van de zon kan worden genoten. De tuin is voorzien van een bestraat terras, borders met vaste beplanting, alsmede een buitenkraan. Middels de poort is er toegang tot de vrije achterom. Berging Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van materialen. Vanuit de berging is de garage toegankelijk. Garage De garage heeft een afmeting van 4.96 x 3.01 mtr. en is voorzien van een kanteldeur en elektra. Ligging Perfect gelegen in een rustige woonwijk, nabij diverse (basis)scholen, het gezondheidscentrum, speeltuin Leonardus en op korte afstand van de binnenstad van Helmond met een uitgebreid horeca- en winkelaanbod. Daarnaast zijn Natuurgebied ‘de Bundertjes’, alsmede Kapel van Binderen op loopafstand bereikbaar. Het Centraal Station is gelegen op 6 minuten fietsafstand en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar. UITGELICHTE KENMERKEN • Karaktervolle jaren '30 woning voorzien van vele authentieke details • vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen, alsmede dakisolatie • 3 Ruime slaapkamers gelegen op de 1e en 2e verdieping • Garage ten behoeve van parkeren op eigen terrein • Keurig onderhouden woning • Op korte afstand van scholen, winkelvoorzieningen, de binnenstad van Helmond en het Centraal Station. Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.