Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

van den Dungenstraat 1

5701LR Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.480

Fotogalerij

van den Dungenstraat 1 Helmond
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met aanbouw, energielabel A, airconditioning en vier slaapkamers. Deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Van den Dungenstraat 1 in Helmond is instapklaar, duurzaam en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aanbouw (2022), een luxe open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2022). Daarnaast geniet u van een zonnige tuin op het westen met berging, vrije achterom en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Dankzij het energielabel A, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond is deze woning comfortabel én energiezuinig. De woning is rustig gelegen in de wijk Heipoort, onderdeel van de wijk Binnenstad in Helmond. Deze wijk staat bekend om zijn centrale ligging en levendige karakter. Het centrum van Helmond is op korte afstand, evenals diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation op loopafstand en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Aanbouw geplaatst in 2022; - Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie); - Energielabel A; - Vloerverwarming begane grond; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - Vier volwaardige slaapkamers; - Airconditioning op begane grond (2022) en tweede verdieping (2025); - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (€35 per kwartaal). INDELING Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein met meubel. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle L-opstelling met keramisch werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en een spoelbak met kokendwaterkraan. De woonkamer aan de achterzijde is in 2022 uitgebouwd en beschikt over een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Dankzij de schuifpui met aparte loopdeur is er volop lichtinval en direct contact met de tuin. De woonkamer biedt tevens een praktische trapkast en is voorzien van airconditioning (2022). Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputzwanden en spuitwerkplafonds, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 12 m², ideaal als tweepersoonskamer. Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers: één ruime kamer van ca. 10 m², eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed, en een kleinere kamer van ca. 6 m², perfect als kinderkamer, studeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een wastafelmeubel, hangend toilet en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakramen, airconditioning (2025) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonskamer opstelling. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een berging met wasmachine- en drogeraansluitingen, alsook de opstelling van de CV-ketel (Daalderop, 2017) en mechanische ventilatie. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een royaal terras, ideaal om te loungen of gezellig te dineren. Achterin staat een houten berging met elektra, geschikt voor fietsen of tuinspullen, en via de vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Ook is er een praktische wateraansluiting aanwezig. Via het achterpad bereikt u het afgesloten parkeerterrein met twee elektrische poorten. Hier heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. De bijdrage hiervoor bedraagt slechts €35 per kwartaal. kortom: Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare hoekwoning op een fijne locatie in Helmond? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.