Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

van Someren-Downerlaan 24

5707KL Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.670

Fotogalerij

van Someren-Downerlaan 24 Helmond
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een fraaie, groene en brede laan ligt deze uitstekend onderhouden, moderne twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime oprit, diepe carport, overdekt terras en verlengde garage. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van 7 zonnepanelen; - Begane grond en eerste verdieping uitgerust met rolluiken; - Recent grotendeels aan de binnenzijde geschilderd; - Alle wanden op de begane grond en eerste verdieping zijn strak en glad gestuct; - Ook het plafond op de begane grond is voorzien van glad stucwerk; - Gelegen in een rustige woonomgeving met een speelplein op korte afstand; - Nabij alle dagelijkse voorzieningen, waaronder het uitgebreide winkelcentrum van Mierlo-Hout; - Op loop- of fietsafstand van het treinstation, met een snelle verbinding naar Eindhoven (binnen circa 10 minuten bereikbaar); ALGEMEEN: Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt genieten van comfortabel wonen. De woning beschikt over een sfeervolle uitstraling, een hoogwaardige afwerking en een aantrekkelijke ligging in een rustige woonomgeving. De badkamer, het toilet en de keuken zijn in moderne stijl vernieuwd. Daarnaast is de voormalige bijkeuken bij de keuken betrokken, waardoor een royale en praktische leefkeuken is ontstaan. De woning is netjes afgewerkt en biedt een verzorgde indruk. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Voor extra comfort zijn de eerste verdieping en de voorzijde van de begane grond voorzien van rolluiken. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de zijentree betreedt u de verzorgde hal, die direct een fraaie eerste indruk van de woning geeft. Op de vloer ligt een stijlvolle pvc-vloer en zowel de wanden als het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier de vernieuwde meterkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De nette afwerking en eigentijdse uitstraling vormen een mooi visitekaartje van de rest van de woning. WOONKAMER: Sfeervolle woonkamer in L-vorm met doorlopende pvc-vloer. Zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van stucwerk. De grote raampartijen bieden veel licht- en zoninval. Aan de achterzijde bieden openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras. Deze living biedt zowel een flinke zithoek aan de voorzijde alsmede achterin ruimte voor een grote eettafel. KEUKEN: De vergrote open keuken is voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. De keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, beschikt over een moderne inrichting in een lichte kleurstelling, met een spoelbak en een kunststof werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: - 4-pits inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Combi-oven (circa 2 jaar oud); - Koel-vriescombinatie; - Vaatwasser; Daarnaast biedt de keuken meer dan voldoende kast- en bergruimte. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 prima slaapkamers, allen met laminaatvloer en rolluiken aan de buitenzijde. Ook hier is veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. BADKAMER: Complete, volledig gemoderniseerde badkamer met betegelde wanden en vloer, een grote inloopdouche, een wandcloset en fraai badmeubel met waskom. Een groot raam zorgt voor daglichttoetreding en geeft u de mogelijkheid tot extra (natuurlijk) ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Op deze verdieping is niet zo lang geleden een ruime, uitstekend afgewerkte en volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux-dakraam. De schuine dakvlakken zijn optimaal benut door het plaatsen van praktische vaste kasten. De voorzolder wordt momenteel gebruikt als wasruimte en biedt daarnaast voldoende ruimte voor bijvoorbeeld strijkwerk. Verder bevindt zich hier de HR-combiketel uit 2021. TUIN & GARAGE: De tuin is aangelegd met een fijn, beschut overdekt terras, een (kunst)gazon, bestrating en plantenborders. Aan de achterzijde wordt de tuin begrensd door natuurlijke begroeiing en leilindes, waardoor veel privacy wordt geboden. Via de eigen achterom bereikt u de ruime carport van ruim 9 meter diep. Het plafond is onlangs geheel vernieuwd. De verlengde garage is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.