Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsplein B.V.

van Someren-Downerlaan 26

5707KL Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

van Someren-Downerlaan 26 Helmond
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA S.V.P. Luxe, licht en instapklaar wonen op toplocatie in Helmond “Stap binnen in een wereld van comfort, luxe en licht. Aan de Van Someren Downerlaan 26 vindt u een instapklare woning die voelt als een privé-oase: zon in de tuin, geen inkijk, en een keuken die zo uit een woontijdschrift lijkt te komen. Hier woont u ruim, stijlvol én op loopafstand van alle voorzieningen.” Ruim en stijlvol wonen De woning is in 1990 gebouwd en in recente jaren volledig gemoderniseerd tot een luxe thuis dat zich kan meten met nieuwbouw. Met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 209 m² biedt het huis volop ruimte voor nu én in de toekomst. Begane grond: Via de entree met hal, trapopgang en meterkast betreedt u de uitgebouwde ruime woonkamer met veel lichtinval. De absolute blikvanger is de zeer luxe leefkeuken met eikenfineer fronten, keramisch werkblad, en A-kwaliteit apparatuur van Siemens, Liebherr, Quooker en BORA. De vloerverwarming fungeert als hoofdverwarming, wat zorgt voor comfort en energiebesparing. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer in spa-stijl, voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Alle radiatoren zijn vervangen door energiezuinige designvarianten. Tweede verdieping: Grote open zolder met dakvenster, cv-installatie (2022) en mechanische ventilatie-unit. De zolder biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een dakkapel en het creëren van twee extra slaapkamers. Hoogwaardige afwerking Elke ruimte ademt luxe en stijl: van hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren, magneetsloten en verdekte scharnieren tot de onderhoudsvrije PVC-vloer Sunkissed (bekend van VT Wonen). Alle elektra en waterleidingen zijn vernieuwd, net als de HR++ beglazing in hardhouten buitenkozijnen. Hier hoeft u werkelijk niets meer te doen – verhuizen, inrichten en genieten. Buitenleven met privacy De zonnige achtertuin is perfect gelegen en biedt altijd een fijne balans tussen zon en schaduw. Dankzij de groene omzoming geniet u van volledige privacy. De royale carport biedt plaats aan drie auto’s op eigen terrein, en de aansluitende garage zorgt voor extra opbergruimte. Toplocatie in Helmond - Station op 2 minuten loopafstand – ideaal voor woon-werkverkeer. - Park Brandevoort, supermarkten (Jumbo & AH) en speeltuinen op loopafstand. - Slechts 5 minuten rijden naar het centrum van Helmond en 15 minuten naar hartje Eindhoven. - Brede, groene laan met een ruimtelijke opzet en kindvriendelijke omgeving. Waarom kiezen voor Van Someren Downerlaan 26? 1. Instapklaar en luxe, vergelijkbaar met nieuwbouw, maar zonder wachttijd. 2. Hoog afwerkingsniveau, van keuken tot badkamer alles topkwaliteit. 3. Ruimte voor groei, met uitbreidingsmogelijkheden op zolder. 4. Privé en groen, zonovergoten tuin zonder inkijk. 5. Perfect bereikbaar, station om de hoek, centrum van Helmond en Eindhoven snel bereikbaar. Bezichtiging plannen? Deze woning is een unieke kans voor wie luxe, comfort en een toplocatie zoekt. Neem vandaag nog contact op met Makelaarsplein om een bezichtiging te plannen en zelf de ruimte, sfeer en afwerking van Van Someren Downerlaan 26 te ervaren. Bel: 085-0805682 Of mail:

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi compact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.