Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Veluwehof 121

5709KK Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.211

Fotogalerij

Veluwehof 121 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMEEN: Op een zeer kindvriendelijke woonlocatie in de gewilde wijk ‘’Rijpelberg’’ ligt deze instapklare tussenwoning, ideaal voor jonge gezinnen. Met een speelveldje direct voor de deur, drie royale slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden en een onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie overkapping, biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare tussenwoning op een prachtige woonlocatie; - Open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; - Drie royale slaapkamers met potentie voor uitbreiding; - Moderne badkamer voorzien van extra toilet; - Volwaardige tweede verdieping met vaste trap en extra slaapkamer; - Onderhoudsvriendelijke buitenruimte met stijlvolle overkapping; - Zeer kindvriendelijke woonlocatie met speelveldje voor de deur; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een lichte hal/entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot het aparte toilet met fonteintje, de meterkast met stadsverwarming box. WOONKAMER: De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een donkere houten laminaatvloer. De ruimte biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek, waar een bank en een stijlvol tv-meubel een mooie plek vinden. Daarnaast is er ruim plaats voor een eettafel met meerdere stoelen. Voor extra opslagruimte is er bovendien een handige trappenkast. KEUKEN: De woning beschikt over een open keuken, die dankzij de raampartijen veel natuurlijk daglicht binnenlaat en een prettig uitzicht biedt richting de voorzijde van de woning. Ideaal voor gezinnen, want u houdt gemakkelijk zicht op de kinderen terwijl u kookt. De keuken is modern en functioneel uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte om al uw keukenspullen overzichtelijk op te bergen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee uitzonderlijk grote slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS I & II: Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote en volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is verrassend ruim. Hier is moeiteloos plaats voor een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes en extra meubels zoals een grote kledingkast of een bureau. Dankzij de royale afmetingen zou deze slaapkamer zelfs gesplitst kunnen worden, waardoor er eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim van formaat. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar de ruimte leent zich perfect om ingericht te worden als volwaardige slaapkamer, bijvoorbeeld voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is ruim van formaat en geheel voorzien van strak tegelwerk, uitgevoerd in neutrale kleurstellingen die zorgen voor een moderne uitstraling. Dankzij het aanwezige raampje komt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel inclusief meubel, een ruime inloopdouche, een toilet en een designradiator. De sfeervolle inbouwspots zorgen voor een aangename verlichting en maken deze verzorgde badkamer af. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de volwaardige tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. SLAAPKAMER III: De derde slaapkamer van de woning bevindt zich op de tweede verdieping en is eveneens verrassend ruim van opzet. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden! Of u deze ruimte nu wilt gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer, de invulling is volledig vrij en aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen. Het grote Velux dakraam zorgt voor een prettige natuurlijk daglichtinval en maakt ventilatie mogelijk. TUIN: De tuin van deze woning is onderhoudsvriendelijk ingericht en daarmee ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven zonder intensief tuinonderhoud. Dankzij de praktische indeling is er altijd wel een fijn plekje om te zitten en kunt u de buitenruimte volledig naar eigen wens inrichten. Of u nu kiest voor een loungeset, eettafel of beide: de tuin biedt hiervoor volop mogelijkheden. Een groot pluspunt is de aanwezige luxe overkapping, waar u het hele jaar door beschut kunt zitten. Of het nu gaat om een zonnige dag of een lichte regenbui, u heeft altijd een schaduw- of droog plekje tot uw beschikking. De sfeervolle inbouwverlichting maakt deze overkapping bovendien uitermate geschikt voor gebruik in de avonduren. Tot slot beschikt de tuin over een handige achterom, bereikbaar via een houten poort. BERGING: Tot slot beschikt de woning over een praktische vrijstaande bergingsruimte, voorzien van elektra. Deze ruimte is uitermate geschikt als opslagruimte voor onder andere fietsen, tuinspullen, buitenspeelgoed en gereedschap. Dankzij de aanwezigheid van elektra is het bovendien mogelijk om hier een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen, wat deze ruimte ideaal in gebruik maakt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.