Direct naar de inhoud
Logo van Theo Keijzers Makelaardij

Verdilaan 17

5707RG Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.838

Fotogalerij

Verdilaan 17 Helmond
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Description in English under the Dutch text. VERDILAAN 17 5707 RG HELMOND (ZWANENBEEMD) Deze ruime, instapklare tussenwoning met een op het zuiden gelegen tuin beschikt over een luxe badkamer, twee vernieuwde toiletten en een moderne keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Op het gebied van onderhoud en energiezuinigheid kan worden vermeld dat de dakpannen zijn vernieuwd, de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met tripleglas, de cv?ketel in 2024 is geplaatst en dat de woning beschikt over negen zonnepanelen. De woning heeft dan ook een Energielabel A. De Verdilaan is een rustige, doodlopende straat die uitkomt op een parkje. Aan het uiteinde is de straat extra breed, waardoor men hier eenvoudig kan keren en parkeren. Naast de kindvriendelijke ligging bevindt deze ideale gezinswoning zich bovendien nabij scholen, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen. Begane grond De ontvangsthal heeft een overdekte entree die bereikbaar is via het pad van de voortuin. In deze ruime ontvangsthal is een mooie PVC visgraatvloer met vloerverwarming gelegen die op vrijwel de gehele begane grond aantreft. De hal is extra licht door het raam naast de voordeur. Deze hal geeft u toegang tot de living, de keuken, het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is hier ook de meterkast, een trapkast en de garderobe. Het gastentoilet met wandcloset is geheel betegeld en heeft een fonteintje. De living bestaat uit een ruime doorzonwoonkamer, momenteel ingericht met de zithoek aan de achterzijde en de eethoek aan de voorzijde — desgewenst eenvoudig om te draaien. De eethoek is royaal en opvallend licht dankzij het grote tweedelige raam aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgt de brede pui, met loopdeur naar het overdekte terras en een groot raam, voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De woonkamer heeft een open en ruimtelijk karakter. Het strakke gestuukte plafond, de gladde wanden en de fraaie van vloerverwarming voorziene visgraatvloer met houten plinten vormen samen een stijlvol geheel. De dichte keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling. Aan de ene zijde bevindt zich een hoge kastenwand met een combioven, koelkast en volop bergruimte. Aan de andere zijde ligt het aanrecht met onderkasten en lades en een natuurstenen blad en achterwand. Dit meubel is uitgerust met een inductiekookplaat, een designafzuigkap, een Quooker en een vaatwasser. Er is veel werkruimte beschikbaar, een fraaie sierplank met verlichting en — zeer praktisch — ruim voldoende stopcontacten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer en de plafonds zijn gestuukt. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een groot driedelig kunststof raam met triple glas. Alle ramen op deze verdieping zijn van kunststof en voorzien van tripleglas. De opengaande delen zijn draai/kiep. Ook de kleinste kamer is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer heeft een dubbel raam. De middelste kamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een driedelig kunststof raam. De kamers zijn circa 7,0m², 12,3m² en 16,4m² groot. De lichte badkamer heeft ook een kunststof raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De wanden zijn geheel betegeld en deels gestuukt. Deze badkamer heeft een ruim douchecabine met regendouche, handdouche en thermostaatkraan. Het badkamermeubel heeft een brede wastafel met twee kranen, een grote spiegel met daarboven verlichting en een onderkast met lades. Tweede verdieping Op deze verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een overloop, een bergruimte en nog een slaapkamer. In de bergruimte zijn de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel (Nefit 2024). De slaapkamer is ruim en licht door het grote dakraam. Op de vloer van deze kamer ligt laminaat. De tuin Deze diepe op het zuiden gelegen achtertuin heeft een grote overkapping direct achter de woning. Door de diepe tuin en de ligging geniet u de hele dag van de zon. De overkapping is voorzien van inbouwspots. De tuin heeft meerdere borders en een gazon. Naast de stenen berging is een vrije achterom die u toegang geeft naar het met de auto bereikbare achter terrein. Bijzonderheden - Deze woning is instapklaar - Nieuwe dakpannen - 9 zonnepanelen aanwezig - De woning heeft deel tripleglas - Vaste trap naar de 2e verdieping - Groene rustige woonomgeving - Deels kunststof kozijnen - Scholen en winkels nabij Description in English This spacious, move?in?ready terraced house with a south?facing garden features a luxury bathroom, two renewed toilets and a modern kitchen. The first floor offers three bedrooms, a separate toilet and the bathroom. A fixed staircase leads to the second floor, where a fourth bedroom has been created. In terms of maintenance and energy efficiency, the roof tiles have been renewed, the first floor is fitted with triple?glazed plastic window frames, the central heating boiler was installed in 2024, and the property is equipped with nine solar panels. As a result, the home has an A energy label. Verdilaan is a quiet, dead?end street that leads to a small park. At the end of the street, the road widens, making turning and parking very easy. In addition to its child?friendly setting, this ideal family home is conveniently located near schools, sports facilities and major access roads. Ground floor The entrance hall has a covered entryway accessible via the path through the front garden. This spacious hall features a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating, which extends across almost the entire ground floor. The hall is extra bright thanks to the window beside the front door. From here, you have access to the living room, the kitchen, the guest toilet and the staircase to the first floor. The meter cupboard, a staircase cupboard and the wardrobe are also located here. The fully tiled guest toilet with wall?mounted closet includes a small washbasin. The living area consists of a generous through?living room, currently arranged with the seating area at the rear and the dining area at the front — easily reversed if desired. The dining area is spacious and exceptionally bright due to the large two?part front window. At the rear, the wide façade with a door to the covered terrace and a large window provides abundant daylight and a direct connection to the garden. The living room has an open and airy feel. The sleek plastered ceiling, smooth walls and the elegant herringbone floor with wooden skirting boards — all with underfloor heating — create a stylish and cohesive whole. The closed kitchen is designed in a double wall layout. On one side is a tall cabinet wall with a combi?oven, refrigerator and ample storage space. On the other side is the countertop with base cabinets and drawers, finished with a natural stone worktop and backsplash. This unit is equipped with an induction hob, designer extractor hood, Quooker tap and dishwasher. There is plenty of workspace, an attractive decorative shelf with lighting and — very practical — an abundance of power outlets. First floor The landing provides access to the three bedrooms, a separate toilet, the bathroom and the staircase to the second floor. The landing and bedrooms have laminate flooring and plastered ceilings. The master bedroom is located at the rear and features a large three?part plastic window with triple glazing. All windows on this floor are plastic and fitted with triple glazing; the opening sections are tilt?and?turn. The smallest bedroom is also at the rear and has a double window. The middle bedroom is located at the front and has a three?part plastic window. The rooms measure approximately 7.0 m², 12.3 m² and 16.4 m². The bright bathroom also has a plastic window for natural light and ventilation. The walls are fully tiled and partly plastered. The bathroom includes a spacious shower cabin with rain shower, hand shower and thermostatic tap. The vanity unit features a wide washbasin with two taps, a large mirror with lighting above and a drawer unit below. Second floor This floor, accessible via a fixed staircase, includes a landing, a storage room and an additional bedroom. The storage room houses the laundry connections and the HR combi boiler (Nefit, 2024). The bedroom is spacious and bright thanks to the large roof window. The floor is finished with laminate. Garden The deep south?facing rear garden features a large covered terrace directly behind the house. Thanks to the depth of the garden and its orientation, you can enjoy the sun all day long. The roofed terrace is fitted with recessed spotlights. The garden includes several planting borders and a lawn. Next to the brick storage shed is a back entrance that provides access to the rear area, which is reachable by car. Highlights Move?in?ready home New roof tiles 9 solar panels Partly triple glazing Fixed staircase to the second floor Green and quiet residential environment Partly plastic window frames Schools and shops nearby

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.