Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Nu

Vossenstraat 14

5701JZ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.235

Fotogalerij

Vossenstraat 14 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle starterwoning in Helmond met 3 slaapkamers, royale badkamer, vaste trap naar zolder en karakteristieke erker. Gelegen op een fraai diep perceel van 156 m², op loopafstand van het centrum en beschikbaar op korte termijn! INDELING: Begane grond: Via de hal betreedt u de woning, waar direct de prettige lichtinval opvalt. De hal is voorzien van een doorlopende laminaatvloer die zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. In de praktische kelderkast bevindt zich tevens de meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal geeft een deur met glas toegang tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettige ruimtelijke beleving. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk, wat zorgt voor een prima en moderne basis. In een gedeelte van de woonkamer bevindt zich een houten lambrisering. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte. Deze is momenteel zonder keukeninrichting, waardoor u als koper de unieke mogelijkheid heeft om deze volledig naar eigen smaak en wens in te richten. In de keuken bevindt zich ook de c.v.-combiketel (merk Nefit). Het portaal aan de achterzijde biedt toegang tot de achterdeur en tot de royale badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een douchehoek voorzien van thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en een vaste wastafel in meubel. Vanuit de badkamer is tevens de separate toiletruimte bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop is eveneens voorzien van een doorlopende laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De ruime masterbedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik. Vanuit deze kamer bereikt u het portaal met vaste trap naar de bergzolder. Tweede verdieping: De bergzolder biedt volop bergruimte en biedt daarnaast de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Een mooie kans voor wie extra woonruimte wenst. Tuin: De diepe achtertuin is volledig omheind en voorzien van sierbestrating, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek of terras. De karakteristieke achterom bevindt zich tussen deze woning en de naastgelegen woning en is aan de voorzijde bereikbaar via een gezamenlijke poort. De achtertuin grenst aan een garageplein, wat mogelijkheden biedt voor het realiseren van een carport, een ruime berging of een garage (na het verkrijgen van een eventueel recht van overpad). Bijzonderheden: • Leuke starterwoning met een royale badkamer, 3 mooie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping • Gelegen op loopafstand van het centrum en op slechts 650m van NS station Helmond • Alle vloeren zijn voorzien van doorlopende laminaatvloer • Volledig voorzien van houten kozijnen met nieuwe HR++ beglazing • Energielabel D aanwezig • Bouwjaar: 1932 maar recentelijk deels gemoderniseerd • Karakteristieke voorgevel met erker • Royale achtertuin • Aanvaarding mogelijk op korte termijn • Woonoppervlak: 85m2 • Gelegen op fraai diep perceel van 156m2 Ligging: De woning is gelegen aan de Vossenstraat, op een gunstige locatie in de wijk “Vossenberg” in Helmond. Deze wijk kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met een mix van karakteristieke en moderne bebouwing. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Helmond met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en culturele voorzieningen. Ook het NS-station is eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere Eindhoven en andere omliggende steden. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speelgelegenheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
319 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.