Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Welpenstraat 24

5701LZ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.735

Fotogalerij

Welpenstraat 24 Helmond
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een stijlvol afgewerkte en centraal gelegen woning, compleet met drie slaapkamers, een heerlijke veranda, een fijne garage waardoor u op eigen afgesloten terrein kunt parkeren? Kom dan snel kijken bij deze leuke woning, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van rolluiken; - Voorzien van een afsluitbare parkeerplaats in de vorm van een garage met elektrische garagedeur; - Gelegen aan een speelveld met verschillende scholen en kinderdagverblijven in de nabijheid; - Voorzien van een heerlijke veranda van maar liefst 19 m2; - Centraal gelegen in Helmond nabij verschillende uitvalswegen en op loopafstand van bushaltes en het station; - Servicekosten voor het achtergelegen terrein à € 20,- per jaar; ALGEMEEN: Wonen in het centrum van Helmond betekent wonen te midden van alle gewenste voorzieningen. Deze woning bevindt zich op een rustige woonlocatie in het bruisende centrum van Helmond. Supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, scholen, kinderdagverblijven, bevinden zich allen op loopafstand, kortom een ideale locatie! Helmond is voorzien van meerdere NS-stations en binnen enkele minuten zijn verschillende uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Deurne en Veghel te bereiken. Dat maakt de woning ook ideaal geschikt voor een ieder welke op zoek is naar een centraal gelegen woning. INDELING BEGANE GROND: Bij aankomst parkeert u uw auto op het achtergelegen afsluitbare parkeerterrein op eigen terrein aan de achterzijde van de woning, aan de voorzijde heeft u tevens de mogelijkheid te parkeren, via de verzorgde voortuin komt u bij de overdekte voordeur, deze biedt toegang tot de ruime hal, afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer. De hal geeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de open woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een stijlvolle combinatie van behang en tegelwerk. WOONKAMER: De visgraat PVC-vloer van de hal is doorgelegd in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de zithoek. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor de woonkamer veel daglichttoetreding geniet. Tevens beschikt u over talloze indelingsmogelijkheden m.b.t. het creëren van een zithoek. KEUKEN: De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de rest van de begane grond. De keuken is uitermate praktisch ingedeeld, tegen de beide wanden geplaatst en voorzien van veel bergings- en werkruimte. De grote raampartijen in de voorgevel geven de ruimte haar zonnige karakter. De witte fronten en het zwarte composiet werkblad kleurt prachtig bij de visgraat PVC-vloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: - Combi-oven; - Koelkast; - 5-pits gasstel; - Vaatwasser; - Afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal van de begane grond komt u op de overloop waaraan een drietal slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder en op deze eerste verdieping bevindt zich tevens een inbouwkast. SLAAPKAMERS: Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een brede inbouwkast. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn ideaal te gebruiken als slaapkamer of alternatieven zoals een thuiswerkplek of walk-in garderobe. Om een goede indruk van deze afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Te midden van de slaapkamers treft u de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, een wastafel, een ligbad met handdouche en de witgoedaansluitingen. TUIN: Via de loopdeur aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u de veranda en de rest van de achtertuin. Hier treft u kunstgras, een externe stenen berging, een garage met elektrische overheaddeur welke leidt naar de achtergelegen binnenplaats. De tuin is zonnig en rustig gelegen en biedt daarbij volop privacy vanwege het uitblijven van directe achterburen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.