Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Wildenborchlaan 25

5709RS Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.278

Fotogalerij

Wildenborchlaan 25 Helmond
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en volledig gemoderniseerde woning, van top tot teen voorzien van hedendaagse luxe, waar je bij binnenkomst direct het bijzondere wooncomfort ervaart! BIJZONDERHEDEN: - Van onder tot boven geheel gemoderniseerde woning welke met recht instapklaar is te noemen; - Door de extra grote dakkapel aan de achterzijde zijn er 3 volwaardige slaapkamers verkregen; - Energiezuinig huis met energielabel B; - In fijne jonge woonomgeving gelegen in rustige en zeer gewilde wijk; - Nabij grote speelweide en op loopafstand van het “Bakels bos” en de “Bakelse Beemden” waar je heerlijk kunt wandelen; - Voor de woning kan je ruim en kosteloos parkeren. ALGEMEEN: Deze prachtige woning is met recht instapklaar te noemen. Van onder tot boven is alles onder handen genomen en van de hedendaagse luxe voorzien. Kom eens kijken zodat je dit bijzondere gevoel hierbij ook zelf kunt ervaren! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Zodra je de voordeur passeert ervaar je meteen al dat je een mooie woning binnen bent gekomen. Alle fijn gestucte wanden en plafond in combinatie met de prachtige pvc-visgraatvloer zijn hier een voorbeeld van. Dit alles is doorgetrokken naar de living. Verder in de hal nog de meterkast. LIVING: Vervolgens kom je in de opvallend ruime living met veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De circa 9 meter diepe living biedt volop ruimte voor een royale zithoek aan de voorzijde en voldoende plaats aan de achterzijde, ter hoogte van de keuken, om met gemak een grote eettafel te plaatsen. Hierdoor kun je hier gezellig en uitgebreid tafelen met een groot gezelschap. Verder bevindt zich in deze living nog een praktische, diepe kelderkast (grenzend aan de keuken). KEUKEN: Deze prachtige keuken is in september 2023 vernieuwd en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte. PORTAAL: Vanuit de living ga je via een portaal waarin fraai uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje naar de 1e verdieping. EERSTE VERDIEPING: Aangekomen op deze etage valt meteen op dat de kwaliteit van beneden doorgetrokken is met onder andere het fijne stucwerk als de visgraatpvc-vloer. In tegenstelling tot de meeste soortgelijke woningen is hier aan de achterzijde een extra groot dakkapel aangebracht. Hierdoor heb je met recht een meer dan royale slaapkamer verkregen. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ook als volwaardige slaapkamers te noemen. BADKAMER: Ook de badkamer is geheel up-to-date en in een zeer neutrale stijl uitgevoerd. Voorzien van een inloopdouche met glazen deuren, een fraai badmeubel met bijbehorende spiegelkast en een wandcloset maken deze ruimte meer dan af. TWEEDE VERDIEPING: In het dakvlak zijn 2 grote veluxdakramen aangebracht waardoor je hier heerlijk lichtinval hebt. Deze etage kan eventueel als 4e slaapkamer of extra werkhoek dienen. Bij de trapopgang hangt de combi-c.v.ketel en de in 2025 vernieuwde mechanische ventilatie-unit alsmede is hier de wasmachine-aansluiting. BUITEN: De onderhoudsarme en geheel omheinde tuin welke door middel van grote tegels nagenoeg geheel is verhard heeft diverse plantenborders en aan de achterzijde is een ruime berging. Via afsluitbare poort ga je naar je achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combi ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.