Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Wolfstraat 138

5701JJ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.348

Fotogalerij

Wolfstraat 138 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Helmond welke u geheel naar eigen smaak kunt inrichten en afwerken? Zoek dan niet verder en kom zeker kijken bij deze vrijstaande woning, een unieke kans! BIJZONDERHEDEN: - Grote vrijstaande woning met volop kansen t.b.v. modernisatie en renovatie, een unieke kans om van dit prachtige object uw thuis te kunnen maken!; - Deze woning biedt een karakteristieke jaren '30 stijl en deze stijl kan behouden worden tijdens een aanstaande renovatie; - De woning is voorzien van een grote tuin rondom, een dakterras en een garage; - Maar liefst 4 grote slaapkamers en een ruime badkamer; - Vrij parkeren in de straat; - De woning wordt verkocht onder het regime 'as is where is'; ALGEMEEN: Een unieke kans om deze vrijstaande woning op een goede woonlocatie, op steenworp afstand van het stadscentrum van Helmond, volledig naar eigen smaak en stijl af te werken. De woning ligt op een ruim perceel en biedt volop privacy aan de achterzijde, met grote binnenruimtes en een karakteristieke jaren ’30 bouwstijl. Dat alles op een fijne woonlocatie met volop mogelijkheden voor eigen invulling. Zo is het bovendien mogelijk om naast de woning afgesloten te parkeren. INDELING BEGANE GROND: Bij aankomst parkeert u uw auto in de straat op een van de ruime parkeervakken, het creëren van een eigen oprit behoort tevens tot de mogelijkheden. Zo is het mogelijk om naast de woning (afgesloten) te parkeren. Vanuit de bestrate voortuin bereiken we de entree van deze woning. De entree ademt sfeer en karakter welke in de gehele woning terug te vinden is, deze woning beschikt over de jaren ’30 stijl, wat voornamelijk ervaren wordt door de hoge plafonds en ruime binnenruimten! Deze entree verbindt de trapopgang, meterkast, woonkamer en keuken met elkaar. WOONKAMER: Over de gehele diepte bevindt zich deze fijne woonkamer welke een type doorzon betreft. Vanwege de erker aan de voorzijde geniet u van ruime daglichttoetreding in deze fijne ruimte. Vanuit de woonkamer voorzien van open haard bereiken we de dichte keuken aan de achterzijde van de woning. KEUKEN: Vanuit de woonkamer alsook vanuit de gang bereiken we de ruime dichte keuken welke eenvoudig bij de woonkamer te betrekken is, de keuken is ingericht en tegen twee wanden geplaatst met uizicht over het terras van de achtertuin. Aan werk- en bergruimte geen gebrek in deze grote ruimte. De kelder is vanuit de keuken toegankelijk en biedt de mogelijkheid uw provisie optimaal en koel te bewaren. BIJKEUKEN: Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, vanuit deze bijkeuken krijgen we toegang tot de achtertuin en de achtergelegen badkamer. In deze bijkeuken bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de opstelling van de C.V.-ketel welke in 2017 vernieuwd is. BADKAMER: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer, deze is ruim van opzet voorzien van strak tegelwerk en biedt ruimte/plek aan sanitair een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap gelegen aan de entree van deze woning bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop verbindt de vier slaapkamers en de toiletruimte op de etage met elkaar. SLAAPKAMERS: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele diepte de grootste slaapkamer, dit betreft de master-bedroom en is perfect geschikt voor onderhavig doel. De slaapkamer biedt tevens toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning. Verder zijn de tweede, derde en vierde slaapkamer op deze verdieping eenvoudig toegankelijk en voorzien van fijne afmetingen t.b.v. indeling en gebruiksmogelijkheden. Om een goede indruk van deze afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. TOILET: Op de verdieping, naast de master-bedroom, bevindt zich een separate toiletruimte. Voorzien van tegelwerk en staand toilet. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is per vlizotrap aan de overloop van de eerste verdieping toegankelijk. De tweede verdieping betreft een bergzolder en is uitermate ruim van opzet! TUIN: Deze vrijstaande woning beschikt over een rondom gelegen tuin. Het plaatsen van een carport behoort tevens tot de mogelijkheden! Verder is de tuin ruim van opzet, voorzien van een ruim terras en een garage aan de achterzijde welke tevens ideaal dienen als bergingsruimte. Boven de badkamer bevindt zich een dakterras welke via de buitenzijde per trap bereikbaar is. De tuin biedt verder volop privacy en is rustig en zonnig gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
586 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
167 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.