Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Zoerbeemden 15

5706GE Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 3.467

Fotogalerij

Zoerbeemden 15 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle, verrassend royale twee-onder-een-kapwoning van maar liefst vier woonlagen, met onder andere twee badkamers, zeer ruime slaapkamers en een garage met bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - In het hart van de prachtig vormgegeven wijk Brandevoort staat deze statige woning. Een verrassende woning, niet alleen in ruimte maar ook in stijl welke letterlijk van beneden tot boven consequent is doorgetrokken uit hoogwaardige materialen; ALGEMEEN: Dit verrassende en bijzonder stijlvolle woonhuis is fraai afgewerkt, met klassieke hoge deuren en hoog plafond (2.70 m²). Daarnaast beschikt het over mooie ruimtes, waaronder 2 ruime badkamers en aparte wasruimte, en is het op korte afstand gelegen van alle denkbare voorzieningen, zoals het ns station Brandevoort (bijvoorbeeld binnen 5 minuten in hartje Eindhoven), winkels en een medisch centrum. Woonkamer: Bijzonder lichte living, dankzij de grote hoge ramen die reiken tot aan het plafond. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Indeling: via royale oprit naar karakteristieke zijentree, ruime hal waarbij de vloer belegd is met een tegel welke doorloopt over de rest van de parterre (vloerverwarmd). Verder in de hal de luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. WOONKAMER: Vanuit de hal bereikt u de bijzonder lichte living, dankzij de grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl er aan de achterzijde volop ruimte is voor een eettafel. De fraaie openslaande tuindeuren en de gashaard completeren de sfeervolle uitstraling. KEUKEN: Aan de achterzijde bevindt zich tevens de open keuken, ingericht in een bijpassende landhuisstijl die perfect aansluit bij de rest van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast in ladekaststijl, een Falcon fornuis (ter overname), afzuigkap en een vaatwasser. Ook in de keuken zorgen dubbele openslaande deuren voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop bereikt u een fantastische slaapkamer van maar liefst 35 m². Oorspronkelijk ontworpen als twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor het eenvoudig is om deze indeling desgewenst te herstellen. Ook deze kamer heeft de plafondhoge ramen, en een stijlvolle gashaard. Verder is er nog een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kleedruimte. BADKAMER: De eerste badkamer sluit perfect aan bij de stijl van de woning en is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, een fraai wastafelmeubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Ook deze etage is prachtig vormgegeven en biedt een bijzonder stijlvolle slaapkamer van circa 30 m² met een sfeervolle loggia. Daarnaast is er een tweede badkamer, geheel in stijl ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een derde toilet. WASRUIMTE: Verder bevindt zich op deze verdieping een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende ruimte om te strijken. DERDE VERDIEPING: Vaste trap naar 3e etage. Nog een ruime verdieping met voorzolder en deur naar grote evt. extra slaapkamer met 2 grote kunststof velux-dakramen die een ver uitzicht bieden over een groot deel van Brandevoort. Deze ruimte die u gemakkelijk geschikt kunt maken voor b.v. een riante extra slaapkamer dient nog wel afgewerkt te worden maar u kunt hier een bijzonder royaal maar ook zeer sfeervol geheel van maken. TUIN: De omheinde achtertuin welke op het Noord-westen is gelegen geeft in de loop van de middag tot zonsondergang veel zonopbrengst in de zomer. Het fraaie hoger gelegen zonneterras aan de zijkant geeft verder een optimale zonbeleving, Mede door de beplanting is er veel privacy. Bezijdens de woning ligt de garage , geheel in spouw gebouwd, met gestucte wanden en een vlizotrap naar bergzolder op stahoogte.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
755 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT Toslink Aquapower HRC45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.