Direct naar de inhoud
Logo van Beekhuizen Makelaardij

Antoon Coolenstraat 6

5268BN Helvoirt • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Helvoirt

Fotogalerij

Antoon Coolenstraat 6 Helvoirt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande goed onderhouden woning met een ruim perceel van maar liefst 502 m², een vrijstaande garage, twee eigen opritten en drie slaapkamers. Een zeer goed onderhouden woning met volop ruimte, licht en mogelijkheden. De woning is gelegen op een centrumlocatie op de hoek van de Antoon Coolenstraat en de Lage Driesstraat. Deze straten zijn ruim opgezet en voorzien van veel natuurlijk groen. Daarnaast zijn de winkels, de basisschool en andere (sport)voorzieningen op loop of fietsafstand. Specificaties Woonoppervlakte 90 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 407 m³ Perceel 502 m² INDELING Begane grond Bij aankomst valt direct het gemak van parkeren op: je kunt je auto kwijt op de eigen oprit, maar ook voor de garage is extra parkeerruimte aanwezig. Parkeren voor minimaal drie auto’s is hier geen probleem. Via de hal betreed je de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De eetkeuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, oven (AEG) en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je zowel de kelder, de bijkeuken als de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een rookkanaal en vanuit hier is een fraai uitzicht op zowel de straat aan de voorzijde als de tuin aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn hier de badkamer met douche, een aparte toiletruimte en de cv-installatie gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. De ramen op de begane grond zijn grotendeels voorzien van dubbelglas en/of HR-glas. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grote slaapkamer beschikt over een balkon, een wastafel en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Tevens heeft nog een ander kamer ook een wastafel tot beschikking. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging, met het plaatsen van een dakkapel/dakopbouw kan deze ruimte worden vergroot, waardoor hier een volwaardige extra slaapkamer ontstaat. Tuin De tuin is een fijne, groene buitenruimte met volop privacy en een prettige zonligging. Dankzij de situering op het noordwesten geniet je hier van veel zonuren, vanaf de ochtend tot in de avond. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim gazon, diverse borders en meerdere terrasmogelijkheden, waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap en direct toegankelijk vanuit de tuin. Daarnaast is er nog een vrijstaande garage, gelegen achter op het perceel. Deze garage beschikt over een eigen oprit, wat niet alleen praktisch is maar ook extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor hobby, opslag of het parkeren van een extra voertuig. De combinatie van ruimte, groen en functionele bijgebouwen maakt deze tuin bijzonder compleet. ENTHOUSIAST geworden over deze vrijstaande woning met een heerlijke tuin en veel mogelijkheden? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.   Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.   Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
502 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.