Direct naar de inhoud
Logo van Beekhuizen Makelaardij

Antwerpse Baan 6 a

5268KB Helvoirt • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 2.507

Fotogalerij

Antwerpse Baan 6 a Helvoirt
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een door groen en natuur omgeven royale vrijstaande villa met diverse bijgebouwen (wellness in de tuin) en volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Deze sfeervolle villa biedt een verrassend ruime en praktische indeling met volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de royale slaapvleugel op de begane grond, meerdere leefruimtes waaronder een tuinkamer en een grote woonkeuken én maar liefst zes slaapkamers, is dit een ideale woning voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage, diverse multifunctionele bijgebouwen en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. In een royaal stenen bijgebouw achterin de tuin, bevindt zich de wellness ruimte met een sauna, douche, pelletkachel en jacuzzi. Buiten is nog een dompelbad aanwezig bij een gezellig terras. Hier woont u midden in het groen met veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van ruimte, natuur en bereikbaarheid maakt dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De woning is bereikbaar via een rustige onverharde weg langs weilanden. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht over het landelijke landschap met grazende koeien. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de N65, waarbij een solide erfafscheiding en hoge coniferen zorgen voor privacy, geluidsreductie en een natuurlijke buffer. De tuin heeft daarnaast een uitstekende zonligging. Indeling begane grond Via de oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. In de indrukwekkende ontvangsthal met vide valt direct de prettige lichtinval op. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige garage, de bijkeuken, de toiletruimte, de leefruimtes, de slaapvleugel en de trapopgang naar de verdieping. De inpandige garage is royaal van formaat en voorzien van openslaande deuren naar de oprit, met een aparte loopdeur, krachtstroom en een bergzolder. Tevens bevindt zich hier een grondwaterpomp. De praktische bijkeuken beschikt over een tegelvloer met afvoerputje en separate groepen voor wasmachine en droger. Vanuit het raam kijkt u uit over de tuin en de weilanden. De royale woonkamer ademt sfeer en comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. De open haard en het balkenplafond versterken het landelijke karakter van de ruimte. Via openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de achtertuin. De keramische tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de grote woonkeuken. De keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van onder meer een dubbele spoelbak, fornuis, vaatwasser en een hardstenen werkblad. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers waar uitgebreid gekookt en gezellig getafeld kan worden. Via een portaal bereikt u direct het terras. In het verlengde van de keuken ligt de sfeervolle tuinkamer of 2e zitkamer. Ook hier zorgt een open haard op ooghoogte voor extra warmte en sfeer. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. De ruimte is ideaal als lounge, tv-kamer, speelruimte of rustige leesplek. De afwerking bestaat uit strak stucwerk, een keramische tegelvloer met vloerverwarming en een plafond met inbouwspots. Slaapvleugel begane grond De slaapvleugel op de begane grond maakt gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De royale masterbedroom beschikt over een badkamer en suite met mozaïektegelvloer, dubbele wastafel, toilet en een luxe inloopdouche met zit- en massagefunctie. De slaapkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en vloerbedekking. Daarnaast bevinden zich in deze vleugel nog twee slaapkamers, afgewerkt in dezelfde rustige stijl. Eén van de kamers beschikt over een eigen wastafel en is tevens uitstekend geschikt als walk-in closet. Hierdoor leent deze vleugel zich perfect voor comfortabel wonen, een gastenverblijf of werken aan huis. Verdieping Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en de cv-ruimte met opstelling van de Nefit cv-ketel uit 2022. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig op de twee bergzolders. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan één is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en uitzicht over de weilanden. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en uitzicht op de tuin. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel, regendouche met thermostaatkraan, handdoekradiator en inbouwspots. Buitenleven De royale tuin vormt een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning ligt een groot terras met elektrische zonwering. Vanuit hier kijkt u uit over het gazon, de volwassen beplanting en diverse borders met groenblijvende struiken en kleurrijke bloemen. Verspreid over het perceel bevinden zich twee multifunctionele bijgebouwen. Eén van de bijgebouwen is ingericht als wellnessruimte met onder meer een whirlpoolbad, douche, pelletkachel en houten vlonders. Buiten bevinden zich een dompelbad, buitendouche en buitenkachel/BBQ. Daarnaast is er een aangebouwde berging met water en elektra aanwezig, ideaal als hobbyruimte of opslag. Achter in de tuin staat nog een tweede bijgebouw met kantoorruimte, berging en overkapping. De kantoorruimte is geïsoleerd en voorzien van een elektrische kachel, waardoor thuiswerken hier uitstekend mogelijk is. In de berging bevindt zich de omvormer van de 28 zonnepanelen uit 2019. Ook tuinliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken. Een moestuin is hier mogelijk, in de tuin bevinden zich al kruiden, fruitstruiken en diverse fruitbomen zoals appel, peer, framboos en braam. Volwassen bomen, waaronder een walnotenboom en amandelboom, geven de tuin extra sfeer en privacy. De diepe achtertuin ligt gunstig op het (noord)westen waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Nabij de achterom bevindt zich een sfeervol beschut zitje met druivenranken, een heerlijke plek om de dag ontspannen af te sluiten. Aan de voorzijde wordt het perceel afgesloten met een sierpoort. De voortuin beschikt over een authentieke waterput, een stenen ornament en een gezellig terras bij het keukenraam. Het perceel is volledig omsloten en biedt veel privacy. Locatie Deze woning combineert het beste van landelijk wonen met een centrale ligging. Grote steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch liggen op korte afstand en ook steden als Maastricht en Amsterdam zijn binnen circa een uur bereikbaar. Helvoirt maakt deel uit van de gemeente Vught en is een geliefd dorp met een prettige woonomgeving voor jong en oud. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen waaronder een basisschool, sportfaciliteiten, supermarkten, medische voorzieningen en een ambachtelijke slagerij. Daarnaast bevinden natuurgebieden en uitvalswegen richting de A2 en A58 zich in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: Royale vrijstaande villa op een prachtig perceel; Levensloopbestendig wonen mogelijk; Royale woonkamer en sfeervolle tuinkamer met haard; Grote woonkeuken in landelijke stijl; Meerdere slaapkamers op begane grond en verdieping; Vrijstaande wellnessruimte met sauna; Multifunctioneel bijgebouw met atelier, berging en overkapping; Inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; Veel privacy en volwassen groen rondom de woning; Gelegen op een rustige en groene locatie in Helvoirt;

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
339 m²
Perceeloppervlakte
2036 m²
Inhoud
1234 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
74 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.