Direct naar de inhoud
Logo van Beekhuizen Makelaardij

Broekwal 5

5268HA Helvoirt • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helvoirt

Fotogalerij

Broekwal 5 Helvoirt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De vrijstaande woning Broekwal 5 is in 2025 in optima forma compleet verbouwd en verduurzaamd, zowel van binnen als van buiten. Daarnaast is de woning verbouwd met het oog op toegankelijkheid en levensloopbestendig wonen. Zo is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een traplift om eenvoudig de verdieping te bereiken. Met een nieuwe keuken, twee nieuwe badkamers, een grotendeels vernieuwde tuin en dan is er nog hetgeen wat is vernieuwd, maar wat je niet op het eerste oog ziet. Vernieuwde electraleidingen, vloerverwarming, warmte/koelingsinstallatie, zonnepanelen met batterij opslag, isolatie van dak en ramen, nieuwe meterkast etc. maken dat deze woning instapklaar is.  Naast de genoemde slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn er op de verdiepingen nog eens 4 slaapkamers en een badkamer met separaat toilet.  Op deze plek woon je aan de rand van het dorp, met een snelle aansluiting op de N65. Het dorpscentrum en de sportfaciliteiten liggen op slechts enkele minuten fietsen, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Highlights: - De woning beschikt over een lucht warmtepomp met vloerkoeling; - In 2025 zijn op de eerste verdieping HR++ ramen geplaatst; - De woning is aardgasvrij - Er zijn 14 zonnepanelen; - Energielabel A; - Nieuwe luxe keuken - Twee nieuwe badkamers - Nieuwe tuinaanleg - De buitengevel is in 2025 gereinigd en geschilderd; - Schilderwerk kozijnen buitenzijde dateert van 2025; - Aanvaarding in overleg. Indeling Begane grond Via de lichte hal/entree zijn de woonkamer, toiletruimte en trapopgang te bereiken. Bij binnenkomst valt de lichtinval bij deze woning direct op. Daarnaast zullen je ogen vallen op de afwerking. De woning is namelijk tot in de puntjes afgewerkt. Het strakke stucwerk en de pvc visgraat vloer maken het tot een prachtig geheel. De woonkamer heeft een gezellige tv hoek met rookkanaal en is aan de voorzijde gelegen, aan de achterzijde is ruimte genoeg voor een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin d.m.v. de schuifpui. De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming en tevens vloerkoeling. De nieuwe keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo is er o.a. een grote koel-/vriescombinatie, een oven, combimagnetron, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasmachine. Verder zijn in het plafond mooie inbouwspots aanwezig welke ook terug te vinden zijn in de woonkamer. Vanuit de keuken is toegang tot de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen te vinden ten behoeve van de wasapparatuur en de technische installaties. Daarnaast is er toegang tot de achtertuin. Last but not least is er vanuit de woon/eetkamer toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Uiteraard is deze tevens te gebruiken als kantoor of speelkamer. Aansluitend vind je de nieuw geplaatste badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet met zwevend closet. Eerste verdieping Er zijn op deze verdieping maar liefst drie ruime compleet gerenoveerde slaapkamers te vinden. Net als de begane grond zijn de ruimtes voorzien van strak stucwerk en mooie doorlopende PVC vloeren. Ook hier valt de lichtinval op. De kamers zijn voorzien van fraaie raampartijen en infrarood verwarmingen. De nieuwe badkamer is stijlvol uitgevoerd en ingericht met een ligbad, aparte douche (incl. regendouche) en wasmeubel met dubbele wastafel. Het openslaande raam zorgt tenslotte samen met de afzuiging voor optimale ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is net als de rest van de woning onder handen genomen. Belangrijkste vernieuwing hier is de dakisolatie. Vandaar dat de woning nu een energielabel A heeft. Vanuit de voorzolder is toegang tot de 5e (slaap)kamer. Beide ruimtes zijn verder voorzien van een dakraam en er is veel bergruimte in de knieschotten. Tuin & garage We gaven aan dat de woning zowel binnen als buiten volledig is aangepakt. Dit is aan de voorzijde al direct te zien. De buitengevel is volledig geschilderd en de plantenborders zijn onder handen genomen. De ruime achtertuin is nagenoeg volledig gelegen op het zuiden en divers ingericht. Hier is het in alle jaargetijden genieten. Tenslotte is de garage vanaf de oprit toegankelijk middels dubbel openslaande deuren. Deze biedt samen met de bergzolder veel bergruimte.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
757 m²
Inhoud
651 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.