Direct naar de inhoud
Logo van Beekhuizen Makelaardij

't Heike 1 a

5268GA Helvoirt • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: ERA Focus makelaars
Award: Beste Makelaar in Helvoirt

Fotogalerij

't Heike 1 a Helvoirt
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het idyllische Helvoirt, vindt u deze goed onderhouden vrijstaande woning met een speelse indeling. De mooie tuin is beschut gelegen op het zuiden en heeft een ruim terras en een fraaie vijverpartij. Aan de achterzijde van de tuin is een extra parkeerplantsoen voor enkele auto’s. De woning is recent van binnen gemoderniseerd. Zo is in 2024 o.a. de keuken vernieuwd, is er een kunststof dakkapel geplaatst over de volle breedte aan de achterzijde van de woning en een kantoorgelegenheid gecreëerd op de begane grond. Daarnaast zijn op het dak 12 zonnepanelen geplaatst. Bovendien is de woning aan het begin van een fijne woonwijk gelegen en zijn de vele centrumvoorzieningen van Helvoirt op fiets- en loopafstand gelegen. Begane grond Entree waarbij u vanuit de hal toegang heeft tot de woonkamer, het moderne toilet met hangend closet en fonteintje, de garderobe, de meterkast en de fraaie trapopgang de eerste verdieping. Middels de moderne, openslaande stalen deur betreedt u de cosy living. Deze heerlijke tv hoek met elektrische haard is alles wat u nodig heeft voor een relax moment. De luxueuze woonkeuken is echt het hart van de woning geworden met een prachtig kookeiland en een fantastisch uitzicht op de achtertuin (zonder inkijk)! Aan inbouwapparatuur is aanwezig een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, een spoelbak met kokend waterkraan, een wijnklimaatkast, een ingebouwde koffiemachine, een combi-oven met stoomfunctie en een koelkast. Het keramische werkblad kent een marmer structuur. Rechts van het kookeiland is de eetkamer met open haard. De hoogte en de vele ramen zorgen ook hier voor een lichte ruimte en ruimtelijk gevoel. Hier is een grote eettafel geen probleem en bij de haard is nog plek voor een extra zithoekje. Op de locatie waar voorheen de keuken was gesitueerd zijn nu twee werkplekken gerealiseerd, centraal in de woning en toch beschut gelegen. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met extra zolderruimte en aansluitingen voor zowel wasmachine als de droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar zowel de voor- als achterzijde van de woning. De hardhouten vloer is mat afgewerkt en de brede schuifpui geeft direct toegang tot de ruime, omsloten en zonnige tuin op het zuiden, compleet met een vijver. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een courante maatvoering en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een brede kunststof dakkapel en airconditioning. De tweede slaapkamer doet momenteel dienst als kleedkamer met een grote kastenwand en wastafel. In de derde slaapkamer loopt de dakkapel door en is een ideale slaapkamer met aansluitend een afgesloten vide, voor bijvoorbeeld een fijne speelkamer voor de kinderen. De moderne badkamer is eigentijds afgewerkt en uitgerust met een ligbad gecombineerd met een (massage)douche, een strak wastafelmeubel en het tweede toilet. De donkere wand- en vloertegels zorgen voor een luxe en stijlvolle uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (combi, bouwjaar 2014) en extra bergruimte. Aansluitend treft u een sfeervolle vierde slaapkamer, volledig geïsoleerd en afgewerkt met een schuin plafond en houten betimmering. Dankzij de speelse indeling en het raam is dit een fijne, lichte kamer die ideaal geschikt is als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt daardoor de hele dag door veel zon en vrijheid. Dankzij de hoge hagen rondom geniet u hier bovendien van optimale privacy. De tuin is ruim opgezet en beschikt over meerdere zitgelegenheden. Direct achter het huis bevindt zich een groot terras met eettafel en parasol, ideaal voor gezellige diners en lange zomeravonden. Verderop in de tuin ligt een tweede zithoek grenzend aan de vijver. Dit zitgedeelte is afgewerkt met een houten vlonder en omgeven door groen, waardoor het een sfeervolle en rustige plek is om te ontspannen. Tot slot is er nog een derde terras achter de aanbouw en bij de poort. Aan de achterzijde van de woning is de tuin tevens met de auto bereikbaar en zijn er meerdere parkeermogelijkheden aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Specificaties: Woonoppervlak: 149m² Woonhuis inhoud: 546m³ Externe berging: 7m2 Bouwjaar: 1984 Perceel: 364m²  Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze goed onderhouden vrijstaande woning? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
364 m²
Inhoud
546 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
189 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.