Direct naar de inhoud
Logo van Beekhuizen Makelaardij

Vendelstraat 13

5268CV Helvoirt • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helvoirt

Fotogalerij

Vendelstraat 13 Helvoirt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte afstand van het sfeervolle centrum van Helvoirt gelegen verrassend ruime halfvrijstaande woning op een zuidelijk georiënteerd perceel van 497m². De woning biedt onder andere vijf slaapkamers, een woonkeuken, een eigen oprit met carport, garage en 14 zonnepanelen. Deze halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige straat van Helvoirt. Het dorp ligt zeer centraal nabij uitvalwegen, gezellige stadscentra en prachtige natuurgebieden. Laat u verrassen door de ruimte en plan een bezichtiging! Bouwjaar 1976 Inhoud ca. 697m³ Woonoppervlakte ca. 198m² Perceeloppervlak 497m² Garage ca. 17m² Verwarming CV ketel (2015), vloerverwarming woonkeuken en badkamer 14 Zonnepanelen 2022 Aanvaarding in overleg Energielabel A Indeling Begane grond Via de ruime entreehal met garderobe, meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset en fontein betreedt u de woning. Vanuit hier komt u in de ruime woonkamer, die op speelse wijze is verdeeld in twee leefruimtes door een wand met gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte met open trapopgang naar de eerste verdieping. Het lagergelegen zitgedeelte aan de achterzijde profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai zicht op de achtertuin. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van een moderne laminaatvloer. Via een toog staat de woonkamer in open verbinding met de royale woonkeuken, die is ontstaan door een aanbouw aan de achterzijde. Een lichtkoepel en grote raampartijen zorgen hier voor een bijzonder lichte en aangename ruimte. De keuken is ingericht met twee rechte opstellingen met onder- en bovenkasten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, dubbele spoelbak en boiler. De tegelvloer in de woonkeuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken heeft u via een loopdeur en schuifpui toegang tot de zij- en achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruimte voor een grote koel-vriescombinatie en voldoende bergruimte. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een douchebak en een deur naar de tuin aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een complete badkamer met vloerverwarming en een tweede doucheruimte met wastafel. Tevens is hier de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en kent veel lichtinval dankzij de vele ramen (grotendeels voorzien van rolluiken) en extra Velux dakramen. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over praktische bergruimte achter het knieschot. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, twee wastafels, een wandcloset en een radiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een Velux dakraam en een vaste kastenwand. De derde en vierde slaapkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Grotendeels alle ramen op deze verdieping zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping Overloop, ruime lichte vijfde slaapkamer met laminaat vloer, modern stucwerk en Velux dakraam. Dakkapel aan de achterzijde en een inloopkast met opstelling c.v.-ketel. Buitenleven: De vernieuwde tuin is gelegen aan de zij- en achterzijde van de woning en georiënteerd op het zuiden. Er zijn meerdere terrassen en vanuit de tuin zijn de carport en de garage te bereiken. De oprit kan worden afgesloten middels een smeedijzeren poort. Onder de carport is tevens bergruimte. Ruime achtertuin (ca. 200m2) op het zonnige zuiden met diverse terrassen en groen. Garage met carport (ca.17m2). Parkeren op eigen terrein via de zijstraat/Barbarastraat. ENTHOUSIAST geworden over deze ruime woning nabij alle voorzieningen? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg. Wonen in Helvoirt! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
497 m²
Inhoud
697 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
497 m²
Achtertuin oppervlakte
228 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en douche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.